![中古住宅のあんしん売却](/img/baikyaku2/anshin_baikyaku/mv.png)
売却しようとしている中古住宅に目に見えない
不具合があったら後で問題になるかも…
売却の専用保険に加入すれば
安心して売却できます
![無料で加入できる](/img/baikyaku2/anshin_baikyaku/ico_seal.png)
中古住宅は売却した後も
3ヶ月間は売主様に
修繕責任が残ります
EXAMPLE 売却した後の主な修繕例
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修繕例
雨漏り
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修繕例
構造耐力に不具合
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修繕例
配管の故障
建物が古くなるほど
売却後に修繕費が掛かる
可能性が高くなります
下記の場合は特に注意が必要です
- 築年数が20年以上経っている
- 建物を一度も点検したことがない
- 外装をリフォームしたことがない
![注意が必要な方](/img/baikyaku2/anshin_baikyaku/img_worry.png)
そこで!
ホームセレクトでは
修繕費が発生しないように
売却の専用保険を
ご用意しています
専任媒介限定の完全無料サービス!
保険料はすべて
ホームセレクトが負担
売却の専用保険3つのあんしん
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3ヶ月間の修繕責任期間を保険でカバー
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幅広い修繕責任を保険でカバー
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最大1,000万円までの修繕費用を保険でカバー
【保険対象部分の一例(木造戸建て住宅)】
![対象の一例:屋根・外壁・外部からの雨漏り・柱や土台などの構造物・ガス管・給水管・排水管・基礎](/img/baikyaku2/anshin_baikyaku/img_covered.png)
3ヶ月目以降は買主様に保険が継承されるので
買主様も安心して
購入できます
買主様の不安
![買主様の不安](/img/baikyaku2/anshin_baikyaku/img_insurance.png)
見つかって、
修繕費など
で損をしないか不安
保険で解消
![保険内容 その1](/img/baikyaku2/anshin_baikyaku/img_insurance_cover_1.png)
![保険内容 その2](/img/baikyaku2/anshin_baikyaku/img_insurance_cover_2.png)
今まで不具合がないから
大丈夫だと思っていたら
売却後に修繕費が掛かったという
ケースもあります。
ぜひ完全無料の
売却の専用保険を
ご活用ください。
お問い合わせいただく
お客様の約半数は、
不動産売却を決めていない
段階でのご相談です。
少しでも気になることや、初歩的なご質問でも
お気軽にお問い合わせください
よくある質問
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- 売れなかったときは買取してもらえますか?また買取保証はありますか?
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売却希望日までに売れなかったときは買取もしています。少しでも高く売りたいが、住み替えなどで売却希望日のある売主様がよくご利用されます。
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- 住宅ローンが残っていても売却できますか?
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売却できます。一般的には売却代金で住宅ローンを返済しますが様々なパターンがあります。金融機関の手続きなど全てサポートしますのでご安心ください。
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- 住みながら売ることはできますか?
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できます。住んでいる家は買主様が生活をイメージしやすいので、空き家よりも売りやすいケースもあります。
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- 売りに出す前にリフォームをしたほうが良いってホント?
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リフォームをした方が高く売れる(手取りが高くなる)こともあるため、当社では20万円までのリフォーム費用立て替えサービスを提供しています。お気軽にご相談ください。
- 適用条件
- ●弊社と専任媒介契約を締結した方(専任媒介契約には期間があります。更新しない場合は、実施済みの建物検査料と住宅保険料が掛かります)●火災保険(建物)に加入している方●個人の売主様(不動産会社の方は対象外)●築25年以内の一戸建てとマンション(居住用)(築25年~築30年の一戸建てとマンションは応相談)●建物検査と住宅保険は「住宅保証機構のまもりすまい既存住宅保険」「日本住宅保証機構のJIO既存住宅保険」の何れかになり、診断内容や保険内容についてはそれぞれの規定や約款に基づくものとします。また、検査内容や結果は検査時によるものであり、ご契約•お引渡し時までに変化している可能性があります。●土地の状況、建物の状況、その他の状況を総合的に検討した結果、本サービスを対象外とさせて頂く場合があります。理由は原則お伝えしておりませんので、ご了承ください。