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保証期間の状況とリスク
ご存知ですか？
中古住宅には保険があること
保険が無いと様々な
不安やリスクがあること
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保証期間の状況（個人）
個人間売買の保証期間内訳
個人（一般）の方は約6割が保証期間ゼロ。
2年以上は1割に満たない。 -
保証期間のない中古住宅の場合
売主様も買主様も保証期間ゼロの中古住宅に不安があります
実際にどんな
リスクがあるのか?
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例01
雨漏り
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例02
構造耐力に不具合
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例03
給排水設備の故障
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雨漏り
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お引渡しから3ヶ月以内は
補修に掛かる費用を売主様が負担
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お引渡しから3ヶ月を過ぎたら
補修に掛かる費用を買主様が負担
売主様と買主様の不安とリスクを
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中古住宅保険で不安を解決！
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最大1,000万円の充実保険！
お引渡し後に不具合が見つかったとき、
その修補にかかる費用を
売主様が負担する場合があります。
中古住宅保険に加入することで、
費用を保険でカバーできるので、売主様の負担は
ゼロで必要な補修工事が確実に実施できます。
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リスクを軽減し、
売主様も買主様も
安心できる売買を実現します。
中古住宅保険の対象
売買契約後、万が一下記部分に不具合が見つかったとしても保険でカバーできます。
中古住宅保険のしくみ
- 住宅保険とは？
- 中古住宅を売買するとき、建物に掛ける保険のことです。不動産を売却した後の不具合が原因で、補修費用が掛かることがあります。中古住宅保険に加入することで、万が一の際でも負担がゼロで必要な補修工事を受けることができます。
- 適用条件
- ●弊社と専任媒介契約を締結した方（専任媒介契約には期間があります。更新しない場合は、実施済みの建物検査料と住宅保険料が掛かります）●火災保険（建物）に加入している方●個人の売主様（不動産会社の方は対象外）●築25年以内の一戸建てとマンション（居住用）（築25年～築30年の一戸建てとマンションは応相談）●建物検査と住宅保険は「住宅保証機構のまもりすまい既存住宅保険」「日本住宅保証機構のJIO既存住宅保険」の何れかになり、診断内容や保険内容についてはそれぞれの規定や約款に基づくものとします。また、検査内容や結果は検査時によるものであり、ご契約•お引渡し時までに変化している可能性があります。●土地の状況、建物の状況、その他の状況を総合的に検討した結果、本サービスを対象外とさせて頂く場合があります。理由は原則お伝えしておりませんので、ご了承ください。
