土地売却

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  土地売却の基礎知識

  土地売却の確定申告で用意すべき必要書類一覧を分かりやすく解説【チェックリスト付】

  土地売却の確定申告で必要書類として用意するべきものは、①確定申告書、②譲渡所得の内訳書、③売買契約書のコピー、④仲介手数料など譲渡費用が分かる領収書のコピー、⑤取得費や取得時の経費が分かる資料、そして...[続きを読む]

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  土地売却の費用・税金

  土地売却の仲介手数料はいくら？法的な相場から値引きの可否まで解説

  土地売却にかかる仲介手数料は、以下の通りです。 【土地売却金額別　仲介手数料の速算式と上限金額】 速算式 金額の例 売買金額が200万円超400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税 400万...[続きを読む]

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  土地売却の費用・税金

  土地売却にかかる税金の種類と計算方法をどこよりも分かりやすく解説

  土地売却時にかかる税金には所得税・住民税・印紙税の3つがありますが、特に譲渡所得（売却益）にかかる所得税や住民税は高額になりがちです。しかし、せっかく大切な土地を手放すわけですから、できれば税金を安く...[続きを読む]

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  土地売却の費用・税金

  土地売却の税金を軽減する特別控除とは？2つの3000万円控除をメインに解説

  土地売却時の税金の「特別控除」とは、「課税される対象金額から、特別に〇円差し引いて良い」仕組みのことです。 土地を売却して利益が出た場合の税金は、利益が多ければ多いほど高額になりがちです。もし売却益が...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  土地売却の相場の調べ方！いくらで売れるか自分で調べる方法と注意点

  土地売却をお考えなら「相場を把握する」ことが欠かせません。 相場を正しく把握していないと、相場よりも安く土地を売却してしまったり、土地を売却するか・否かの判断を誤ったりする原因になるからです。 土地が...[続きを読む]

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  土地売却の費用・税金

  土地売却の費用はいくら？かかるお金の一覧表と費用削減・節税のコツ

  土地を売却したいと考えたとき、まず気になるのが「費用」の問題ではないでしょうか。 先に結論からお伝えすると、土地売却では以下の費用と税金が掛かります。 ▼ 土地売却の5つの費用 費用の種類 金額 ①...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  土地査定を分かりやすく解説！査定の流れや依頼前に準備すべきことが分かる

  土地査定とは、売却したい土地がいくらで売れそうか価格を見積もることをいいます。一般的には不動産会社に依頼して行うもので、インターネットだけでやり取りする「簡易査定（机上査定）」と実際に現地を見て詳細な...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  土地の査定方法は？査定額が決まるポイントと自分で調べる方法も解説

  土地の査定方法には、公的評価額などを使って自分で査定する方法と、不動産会社に土地の査定を依頼する方法の2つがあります。 公的評価額や取引価格を参考にすれば自分で土地の価格をある程度査定することもできま...[続きを読む]

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