不動産売却

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  不動産売却の基礎知識

  媒介手数料とは｜不動産用語の意味といくらかかるか計算法を解説

  媒介手数料とは、不動産会社に物件の買い手をみつけてもらった場合に支払う報酬です。 媒介手数料は仲介手数料と同じもので、不動産会社が売主と買い手の間を取り持って売買契約が成立したときに支払う成功報酬のこ...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  媒介と仲介の違いは？不動産用語をわかりやすく解説

  不動産屋サイトや情報誌を見てみると、「媒介」と「仲介」という言葉が頻繁に出くるけど「違いがよくわからない」と思ったことはありませんか？ 「媒介」とは２つの間を取り持つという意味を持ち、一方「仲介」も２...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  媒介とは｜不動産用語についてわかりやすく解説

  媒介（ばいかい）とは、「2つのものの間に立ち、両者を仲立ちする」という意味を持ち、不動産用語での媒介とは「売主と買主の間に立って両者の契約を成立させること」を意味します。 不動産業界で、「媒介」は、不...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  媒介契約とは？３種類の媒介契約の違いと選び方をわかりやすく解説

  媒介契約（ばいかいけいやく）とは、家を売る時、不動産会社に間に入ってもらい、買主を探してもらうために結ぶ契約のことを言います。 例えば、あなたが家を売ろうとするとき、買主を探したり、全ての手続きを自分...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  路線価と実勢価格の違いを解説｜路線価と実勢価格の調べ方や計算方法付き

  「路線価」と「実勢価格」はどちらも土地の価格です。 ◎路線価とは、国税庁が土地の価格を道路ごとに決めて、毎年発表されるもの。 　　　∟相続税路線価と固定資産税路線価の2種類がある ◎実勢価格とは、売買...[続きを読む]

  • 相場

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  不動産売却の費用・税金

  【所得税軽減】マイホーム売却の3,000万円控除について徹底解説

  マイホームを売却した時に購入時の価格よりも高く売れた場合には所得税が課されます。そのため、不動産を売却しようとしている人の中には、少しでも所得税を抑えたいと考えている人も多いのではないでしょうか？ マ...[続きを読む]

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  不動産売却の費用・税金

  不動産売買には消費税がかかる？消費税について解説

  店舗で商品を購入する際は、商品代金に消費税が課されます。不動産売買を行った場合にも代金に消費税が課されるのでしょうか？ 不動産の売却代金は大きいため、消費税が課される場合は多額の税金を引かれることで、...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  不動産売却では相場を知ることが重要？令和2年の相場を解説

  不動産売却を検討している人の中には、特に売却を焦っておらず、最も不動産が高く売れる時期に売却したいと考えている人も多いと思います。 しかし、ただタイミングを待っているだけでは、最も不動産が高く売れる時...[続きを読む]