不動産売却の基礎知識

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  不動産売却の基礎知識

  媒介契約とは？３種類の媒介契約の違いと選び方をわかりやすく解説

  媒介契約（ばいかいけいやく）とは、家を売る時、不動産会社に間に入ってもらい、買主を探してもらうために結ぶ契約のことを言います。 例えば、あなたが家を売ろうとするとき、買主を探したり、全ての手続きを自分...[続きを読む]

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  路線価と実勢価格の違いを解説｜路線価と実勢価格の調べ方や計算方法付き

  「路線価」と「実勢価格」はどちらも土地の価格です。 ◎路線価とは、国税庁が土地の価格を道路ごとに決めて、毎年発表されるもの。 　　　∟相続税路線価と固定資産税路線価の2種類がある ◎実勢価格とは、売買...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  不動産売却では相場を知ることが重要？令和2年の相場を解説

  不動産売却を検討している人の中には、特に売却を焦っておらず、最も不動産が高く売れる時期に売却したいと考えている人も多いと思います。 しかし、ただタイミングを待っているだけでは、最も不動産が高く売れる時...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  不動産の売出価格と売却価格の違いについて解説

  不動産の売却を予定している人の中には、売却代金を新居の購入資金に充てようと考えている人も多いと思います。 しかし、不動産の売出価格がそのまま売却価格になるというわけではないため、売出価格を基準に買い替...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  不動産の事故物件とは？事故物件の売却方法も含めて解説

  不動産を売却しようと検討している人の中には、売却予定の不動産が事故物件（心理的瑕疵を有する物件）で、買い手が見つかるのか不安に感じている人もいると思います。 そもそも、事故物件とはどのような物件のこと...[続きを読む]

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  不動産は査定が重要！査定方法について解説

  不動産を売却する際は、いくらで売り出すのかを決める必要があります。価格が高ければなかなか買い手が見つからず、低ければ損をするので注意が必要です。 そこで適正な売出価格を決める上で重要なのが不動産の査定...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  【不動産売却の流れ】不動産を売却する前に知っておくと便利

  不動産の売却を考えている方の中には、全体の流れについて知りたい方もいると思います。 実際に売却をするときは不動産会社に任せれば安心なのは間違いありませんが、事前に流れを知っておくことで更に安心して不動...[続きを読む]

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  不動産売却には注意点がある？知って得する5つの注意点とは

  不動産を売却するにあたり、「不動産会社に依頼すれば全てうまくいく」と考えている人も多いのではないでしょうか？ 不動産会社は不動産の専門家なので任せておけば安心ですが、ポイントを押さえておけばさらに好条...[続きを読む]