売却の流れ

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  任意売却/住宅ローン

  任意売却とは？一般売却との違いや手続きの流れを分かりやすく紹介

  任意売却とは「家賃が払えず滞納している」「多額の住宅ローンを支払える見通しが立たない」という場合に、債権者の同意を得て不動産を売却する方法です。 法的手続きである競売にかけられる前の最終手段として検討...[続きを読む]

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  不動産売却

  不動産買取の流れ｜事前準備から確定申告まで全8ステップを徹底解説

  「不動産を『買取』してもらいたいけど、具体的な流れが分からない」 「買取」とは、不動産会社が直接あなたの不動産を買い取る方法のことを指します。不動産会社を通して買主を探す「仲介」と比べると流れは複雑で...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  土地売却で失敗しないコツと注意点を実際の流れに沿って詳しく解説

  失敗しない土地売却の第一のコツは、全体の流れを理解しておくことです。 全体の流れがわかっていれば、悪質な不動産業者や手慣れた購入希望者に付け込まれることなく、自分が主導権を持って、有利に土地売却を進め...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  不動産売却の流れを図解！見るだけで何をすべきか理解できる保存版

  なんとなく難しそうに見える不動産売却ですが、 「できるだけ簡単にサクッと流れを理解したい」 という方のために、不動産売却の流れの図解をご用意しました。 ▼ 不動産売却の流れの図解 不動産売却の流れを把...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  土地売却の確定申告で用意すべき必要書類一覧を分かりやすく解説【チェックリスト付】

  土地売却の確定申告で必要書類として用意するべきものは、①確定申告書、②譲渡所得の内訳書、③売買契約書のコピー、④仲介手数料など譲渡費用が分かる領収書のコピー、⑤取得費や取得時の経費が分かる資料、そして...[続きを読む]

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  築浅・中古住宅の売却

  【知らないと損】住宅買取とは？そのメリット・デメリットを解説！

  住宅の買取とは、不動産会社が売主から直接、住宅を買い取る取引方法のことです。 その一方で、買取よりも一般的な取引として「仲介」があります。 この2つの取引方法にはそれぞれメリット・デメリットがあり、向...[続きを読む]

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  土地売却の費用・税金

  土地売却にかかる税金の種類と計算方法をどこよりも分かりやすく解説

  土地売却時にかかる税金には所得税・住民税・印紙税の3つがありますが、特に譲渡所得（売却益）にかかる所得税や住民税は高額になりがちです。しかし、せっかく大切な土地を手放すわけですから、できれば税金を安く...[続きを読む]

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  築浅・中古住宅の売却

  築2年の一戸建てを確実に高値で売却するための5つの方法を解説

  築2年の一戸建ての売却を検討している方の中には、「まだ築2年だし、新築と同じくらいの価格で売れるのでは？」とお考えの方もいるでしょう。 しかし、築2年であっても、購入価格より売却価格が安くなってしまう...[続きを読む]

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