不動産売却の基礎知識

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  不動産売却の基礎知識

  一般媒介の契約期間は？解除・更新・切り替え方法についても解説！

  一般媒介契約の契約期間は、法律での定めはありませんが基本的に有効期間は「３ヶ月が目安」とされています。とはいえ、実際には不動産会社によって契約期間が異なることもあるため、契約を結ぶ前に契約期間について...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  一般媒介と専任媒介の違いとは？どっちを選ぶべきか徹底解説！

  不動産を売却する際、不動産会社と結ぶ契約のことを「媒介契約」と言います。 媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の３種類ありますが、これから初めて不動産売却をしようとしている場合、 「ど...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  一般媒介契約とは？メリット・デメリットと向いている人を解説！

  一般媒介契約とは、不動産会社と媒介契約を結ぶときの契約形態の１つです。その最大の特徴は、複数の不動産会社と媒介契約を結ぶことができることです。 依頼できる会社数 自分で買主を見つけて取引 一般媒介 複...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  専任媒介契約時の仲介手数料はいくら？【計算方法や早見表付き】

  不動産を売りたいと思っているけれど、専任媒介で契約をすると、仲介手数料が高くなってしまうのでは？と不安に感じていませんか。 実は、仲介手数料は、専任媒介契約でもその他の媒介契約でも金額に差が出ることは...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  専任媒介で仲介手数料が無料になる理由｜メリット・デメリットを解説

  不動産会社を探しているとき、 「(不動産を売却したい人が)専任媒介契約をすると仲介手数料が無料になる」 「(不動産を購入したい人は)専任媒介物件の購入をすると仲介手数料が無料になる」 という情報を見た...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  専任媒介契約とは？その特徴やメリット・デメリットを徹底解説！

  専任媒介契約とは、不動産会社と締結する媒介契約のうちの1つです。 1社とのみ契約を締結することができ、自分で買主を見つけて売買取引をすることも可能です。 そもそも媒介契約には上記の図のように、「専任媒...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  媒介と仲介の違いは？不動産用語をわかりやすく解説

  不動産屋サイトや情報誌を見てみると、「媒介」と「仲介」という言葉が頻繁に出くるけど「違いがよくわからない」と思ったことはありませんか？ 「媒介」とは２つの間を取り持つという意味を持ち、一方「仲介」も２...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  媒介とは｜不動産用語についてわかりやすく解説

  媒介（ばいかい）とは、「2つのものの間に立ち、両者を仲立ちする」という意味を持ち、不動産用語での媒介とは「売主と買主の間に立って両者の契約を成立させること」を意味します。 不動産業界で、「媒介」は、不...[続きを読む]