仙台市の新築一戸建ての購入、不動産売却（査定）はホームセレクト

仙台の不動産
売買専門店

仙台の新築一戸建て・建売情報・不動産売買

宮城野店

宮城野店

ホームセレクト宮城野店

営業時間: AM9:30～PM6:00
定休日: 年中無休（年末年始は電話とメールにて受付）
住所: 〒983-0013 仙台市宮城野区中野字神明166-3
ＴＥＬ: 022-259-5480
フリーダイヤル: 0120-382-480
駐車場: 5台

宮城野区・多賀城・塩釜・利府はお任せ！	お客様満足度96%の安心して相談できる不動産売買専門店です。何でもお気軽にお問合せください。

0120-382-480 電話でお問い合わせ

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無料売却査定

アクセス

JR仙石線「中野栄駅」徒歩12分。45号線沿いに面しています。

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営業スタッフ紹介

渡邉徹TORU WATANABE
渡邉徹TORU WATANABE

ご購入をご検討しているお客様へ

私におまかせ下さい！！マイホーム購入を楽しい思い出にしましょう！購入後の様々な手続きもお手伝いします。末長いお付き合いをさせていただきます！

ご売却をご検討しているお客様へ

安心・丁寧をモットーにどんな些細な事もお手伝いさせて頂きます。大切な不動産を満足のいく素敵なお取引に出来るように尽力致します。お任せ下さいませ！

求人を検討している方へ

笑顔が絶えない個性派揃いです！あなたの個性も爆発させましょう！そして、本当のアットホームな会社とはホームセレクトの事です！

所属店舗／宮城野店

部署／宮城野店店長

出身地／宮城県仙台市宮城野区

趣味・特技／ドライブ・料理

資格／宅地建物取引士／相続士（上級）／住宅ローンアドバイザー
渡邉徹が購入を担当したお客様の声

対応が神！初来店後「いい人に巡り会えたね」って主人と感動しながら帰りました

「親切丁寧親身な対応」の口コミを頼りにお店へ。こういうことか！と納得しました

子どもが小学校に上がる前に理想の物件と出会えて良かった！今しかできない子どもとの時間を楽しんでいます！

あきらめかけている人もホームセレクトさんに相談してみてほしい。頼りになりますよ！

渡邉徹が売却を担当したお客様の声

忖度なく自分たちのために動いてくれる。頼れる！と感じたから売却だけでなく住み替え先までも依頼

思った以上の高値で売却。担当の渡邉さんは不動産のプロとして一人の人間として信頼できる人

住宅ローン返済に充てるため売却を決意。希望通りの価格と渡邉さんの親身な対応に満足です

築20年の一戸建て住宅を売却。ホームセレクトさんを信頼して良かったです。

ホームセレクトさんを選んだ決め手は、渡邉さんのフットワークと人柄の良さです。

遺産分割の土地を高値で売却。身内以外の契約手続きは代行していただけました。

もっと見る
副島拓也TAKUYA SOEJIMA
副島拓也TAKUYA SOEJIMA

ご購入をご検討しているお客様へ

不動産のご購入を検討し始めた当初は、分からない事がたくさんあるかと思います。一つ一つの疑問点や不安を解消して、一緒に素敵なお家探しをいたしましょう！

ご売却をご検討しているお客様へ

お客様の大切な資産を、次の方へスムーズにバトンタッチできることを意識して営業しております。様々な活用方法をご提案させて頂きますのでお気軽にご相談ください！

求人を検討している方へ

一日の中で笑わない日がないような笑顔の絶えない職場です！仕事に悩んでいる時は色々な意見をもらえて、人としても成長することができます。是非お待ちしております！

所属店舗／宮城野店

部署／宮城野店課長

出身地／宮城県仙台市宮城野区

趣味・特技／読書

資格／宅地建物取引士／相続士（上級）／ファイナンシャルプランナー２級／住宅ローンアドバイザー
副島拓也が購入を担当したお客様の声

希望以上の返済プランに大満足！「もう少し一緒に探しましょう」の言葉に精神的にも支えられました

自然体できめ細やかなサポートに安心感。肌に合わない他社から乗り換えて正解でした！

人気のエリアはスピードが命。対応の素早さと柔軟さに感謝です！

建売なのに理想に近い間取り！売主物件であることも購入を後押し

副島拓也が売却を担当したお客様の声

担当の副島さんの第一印象や人柄が一番の決め手。片付けも手伝ってもらい、助かりました。

思っていたよりも高く売却。対応もサービスも付加価値のある会社だと思います。
小船治人HARUTO KOBUNE
小船治人HARUTO KOBUNE

ご購入をご検討しているお客様へ

お客様が楽しめる営業を心がけております。A物件を気軽に見てみたい。ローンの相談。条件に合う家を探してほしい。家族の家探しなど。ドーンとおまかせください！

ご売却をご検討しているお客様へ

数々の売却をお手伝いさせて頂いております。安全な取引は勿論のこと当社にしかできない強みでお客様をサポートさせて頂きます。どうぞ私へお任せください。

求人を検討している方へ

ゲーム業界・福祉業界を経験し、現在は不動産業に身を置いておいます。色々な仕事を経験しましたが、今が一番楽しく充実しています(^^♪

所属店舗／宮城野店

部署／営業課

出身地／岩手県八幡平市

趣味・特技／釣り・スキー

資格／住宅ローンアドバイザー
小船治人が購入を担当したお客様の声

若い世代でも手が届く建売住宅。バリエーションも豊富で、希望に合った新築物件を購入できました！

一軒家を購入して良かった！以前よりも月々の返済額が減り、生活も気持ちも豊かになりました！

見学する前にまずは相談を。すべてを受け止めて導いてくれるプロがいます！

身の丈に合った家で、自分たちらしい暮らしを実現

小船治人が売却を担当したお客様の声

親身なサポートが力に。満足できる売却で新たな人生のスタートラインに立てました

離婚で一戸建て住宅を売却。ローンの残債が残らず想定以上の価格で売ってもらえました

ローンの残債を下回ることなく希望通り売却できて満足。担当の小船さんの対応はピカイチ！

売却先も住み替え先もホームセレクトさんにご依頼。全て2カ月以内で決まりました。
熊谷拓也TAKUYA KUMAGAI
熊谷拓也TAKUYA KUMAGAI

ご購入をご検討しているお客様へ

【住みたい！】をご一緒に！安心パートナーとして住まい探しをお供致します♪

ご売却をご検討しているお客様へ

大切なお住まいのご売却を安心してお任せください。お考えに寄り添い、安心・丁寧なご提案を心掛けます。

求人を検討している方へ

「こんな会社がいいな。。。」と前職から180度の転身。大きな不安が、今や日々の充足感でいっぱいです☆ スタッフ一同、お待ちしております♪

所属店舗／宮城野店

部署／営業課

出身地／宮城県仙台市宮城野区

趣味・特技／野球

資格／宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー／柔道整復師
熊谷拓也が購入を担当したお客様の声

質問に対して期待を上回る答えが返ってくる。おかげで不安な気持ちがとけてなくなりました！

私たちの疑問や質問を先回りして解決！寄り添うようにサポートしてくれました

熊谷拓也が売却を担当したお客様の声

競売寸前の危機を救ってくれた熊谷さん。気配り感じる温かな対応で精神的な支えにもなってくれました

環境を変えずにローン完済。リースバックで家族の未来を取り戻せた
加藤黎REI KATO

加藤黎REI KATO

ご購入をご検討しているお客様へ

お客様の疑問を一つひとつ解消しながらサポートさせていただきます。人生を豊かにするマイホーム探しをぜひお手伝いさせてください。

ご売却をご検討しているお客様へ

お客様の想いに寄り添い、悔いが残らないよう全力でサポートいたします。ぜひご相談ください。

求人を検討している方へ

仕事への価値観が一変する職場で、日々新しい学びがあります。一歩踏み出して良かったと思える環境がここにはあります。

所属店舗／宮城野店

部署／営業課

出身地／宮城県柴田郡大河原町

趣味・特技／野球

資格／宅地建物取引士／ファイナンシャルプランナー２級

ご購入者の声

ご購入のきっかけは？

本来なら子どもの小学校入学前に戸建てを購入する予定でしたが、私がコロナに感染し、重症化してしまいました。後遺症により2年ほど休職することになってしまい、家探しも延期せざるを得ませんでした。

ようやく昨年頃から体調も回復し、以前のように仕事もできるようになりましたので、なるべく早く購入したく、家探しを始めました。

当社にお問い合わせした
理由は？

SUUMOで物件を探し、3社に問合せました。その時に内覧させてもらった物件はいまいちピンと来ませんでしたが、担当の高橋さんがとても礼儀正しく、「ありがとうございます。よろしくお願いします」など、語尾がハッキリしたきれいな言葉をしゃべる方で、かつ私たちの話をしっかり聞いてくれましたので、この人なら安心して任せられると思いました。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

掃除も行き届いていて、スタッフさんの笑顔も心地よく、アットホームな感じのするお店でした。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

初回の内覧時から高橋さんに好感を持ちました。「購入するならこの人から買いたい」と思い、他２社さんからの営業はスルーしました。売主の営業さんのペースでガンガン物件を紹介してくるのではなく、私たちの話をよく聞いてくれ、希望に沿った対応をしてくれる方でした。売ることに重きを置いているのではなく、実際に住むことになる私たちを大切にしてくれる営業さんだなと思いました。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

以前のように仕事ができるようになったとはいえ、コロナの後遺症から回復したばかりでしたし、ローン審査に通るかどうか、かなり不安でした。高橋さんには書類の書き方を丁寧に教えてもらい、「大丈夫ですよ」と励ましてもらっていましたが、結果が出るまでは心配でした。

３銀行に審査を申込み、うち1銀行からすぐに家具・家電購入分も含めた40年ローンの承認が下りました。ホッとし、とても嬉しかったです。こんなにスムーズに通ったのは、やはりホームセレクトさんだからかな、と思いました。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

2件です。決め手は子どもたちの学区が変わらない立地であり、予算内だったこと。それに私の実家からも近く、子どもたちが実家のトイプードルと一緒に遊べる十分な広さのある庭にも心惹かれました。

同立地に他5棟ありましたが、私たちが興味を持った棟が価格とのバランスが一番よいと感じました。やはり皆さん同じように考えるらしく、私たちの後にも内覧申込みが入っているとのことでしたので、妻と相談して、内覧後すぐに購入を決めました。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

ローンが通るかどうかで悩んでいるなら、まずはホームセレクトさんに相談してみてはいかがでしょうか。私もローン審査にはかなり不安がありましたが、高橋さんに相談してみたところ、申込み後1週間も経たないくらいで、融資OKの連絡をもらえました。あっけないほど簡単でしたから、一人で悩むより、まずはホームセレクトさんに相談してみることをオススメします。

担当スタッフより

担当者高橋寛茂

高橋寛茂

ローンに不安を抱えていらっしゃるご様子でしたが、無事に満額OKとなり、私も安心しました。新しいお家では、お庭に人工芝を敷いてお子様とサッカーをされていらっしゃるとのこと、楽しそうですね。今度、私も仲間に入れてください！（笑）　お家のことに限らず、これからも何かありましたら、お気軽にまたご連絡くださいね。

ご購入のきっかけは？

家を買うなら仙台市か多賀城市あたりに40年ローンで購入したいと思っており、35歳までには購入したいと思っていました。転勤が多い仕事に就いていましたが、タイミングよく35歳になる前に仙台に配属されましたので、SUUMOなどを参考に家を探し始めました。

当社にお問い合わせした
理由は？

SUUMOで興味を惹かれた家が2件あり、2社に内覧を申込みました。その1社がホームセレクトさんでした。結局その時に問い合わせた家は、両方ともに購入には至りませんでしたが、担当してくれた本郷さんの感じがとてもよかったので、「購入するならこの人から買いたい」と思い、引き続きの物件紹介をお願いしました。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

子連れでも気兼ねなく過ごせる雰囲気で、子どもが楽しめる動画も豊富に用意されていました。スタッフさんも優しい方ばかりで、子どもたちのリクエストに応じてすぐに動画を準備してくれたり、一緒に遊んでくれたり、子どもたちもなついていました。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

本郷さんは初めて会った時から誠実な印象を受けました。物件の紹介だけでなく、住宅ローンの審査の手続きなど、購入全体の流れについても最初から丁寧に説明してくれる誠実な対応に、この人なら安心して任せられると思いました。

また、連絡はLINEが中心でしたが、そのレスポンスの速さにはビックリしました。「休日は返信不要ですよ」と伝えていたのですが、いつもすぐに返事が来ました。接客中でも「現在お客様対応中ですので後ほどご連絡します」と一報があり、その後に詳細な返信が来るという丁寧さ。とにかく本郷さんはとても誠実な方なので、本郷さんを家探しのパートナーに選べて、本当によかったと思っています。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

家探しに入る前に資金計画を立て、支払い可能な月額住宅費から逆算して予算を設定しました。予算内での購入を絶対条件としており、半年ほど探した結果、予算内で希望通りの家を見つけることができました。

購入した家は以前から目をつけていたものの、当初は予算をオーバーしていました。しかしタイミングよく値下げされ、ちょうど予算内に収まったのです。以前のアパート家賃より数千円増えただけで、格段によい住まいを手に入れられました。それに、これからは子どもたちにも転校させることなく同じ学校に通い続けられる環境になりましたので、それもとても嬉しいですね。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

半年ほどかけて、15件ほど見学しました。ハザードマップで問題がない立地、3台置ける駐車場、日当たりのよさ、子どもが遊べる庭があることが決め手になりました。

新居に引っ越して1週間ほど経ちましたが、特に気に入っているのは広さのあるキッチンです。料理好きの私にとって、妻と並んで調理できる空間は最高の贅沢です。週末にはパン作りを楽しみ、子どもたちも一緒にメロンパンを焼くなど、家族の時間をより楽しめるようになりました。日当たり抜群の開放的なリビングと、複数人でも使いやすい機能的なキッチン。ここで暮らすことを決めて、本当によかったと満足しています。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

私たちは、予算内を最優先条件として、次にハザードマップ上で安全な立地、駐車場3台分、子どもが遊べる広い庭という優先順位を明確にしました。幸運にも全ての条件を満たす理想的な家と出会うことができましたが、場合によっては、いくつかの希望をあきらめなければならなかったかもしれません。

私たちは、ある程度ゆとりを持って暮らしていくことを重視していましたので、支払いに余裕のある予算設定を絶対条件としました。信頼できる営業さんをパートナーに、「絶対に譲れない条件」と「できれば欲しい条件」をしっかり区別して、物件を探していくことが満足できる物件購入のコツかと思います。

担当スタッフより

担当者本郷貴大

本郷貴大

ご新居での生活はいかがでしょうか？お子様たちもそれぞれに専用の部屋が持てて、喜んでいらっしゃることでしょう。お庭も広く、S様のご希望を全て叶えているぴったりの物件がタイミングよく値下げされ、これはS様のために建てられた家だったのだなと思いました(^^)
お仕事がお忙しい中、早急にローンの書類を揃えていただき、大変助かりました。ありがとうございました！今後も何かありましたらいつでもご連絡ください。

ご購入のきっかけは？

2LDKのアパートに住んでいましたが、子どもが生まれたのをきっかけに、戸建て購入を考えるようになりました。

当社にお問い合わせした
理由は？

立地と予算からネット検索し、興味を持った家の問合せ先がホームセレクトさんでした。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

感じのよいスタッフさんばかりでした。スタッフさん全員でお出迎え＆お見送りしてくれるので、その丁寧さにビックリしました。

また、子どもが大泣きしても全く大丈夫な雰囲気で、ベビーベッドも用意されていましたので、2カ月の子どもがいる我が家もリラックスして商談にのぞめました。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

初対面から好感を持ちました。笑顔が爽やかで、営業さんのペースで話をどんどん進めていくことは全くなく、いつも私たちの目線と理解度に合わせて分かりやすく説明してくれました。住宅営業さんでイメージする押しの強い営業さんではなく、こちらの話をよく聞いてくれる営業さんでした。

初めての住宅購入で緊張している私たちに対して、商談とは関係ない話をしてリラックスさせてくれたり、銀行ローンの審査申込みにあたっては、書類の書き方まで丁寧にサポートしてくれました。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

ローン審査は初めてでしたので、自分に与信が付くのか不安でした。でも高橋さんが書類の書き方から丁寧に教えてくれましたので、問題なく審査を通過し、希望通りの40年ローンが組めました。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

2件です。予算内であること、住んでいたアパートから近く生活環境が変わらない立地、お洒落な外観など全てが希望通りでした。ネット検索から問い合わせた物件でしたので、比較のために近隣の物件をもう1つ見せてもらいましたが「やはり問い合わせた家の方がいいな」と思いました。「もう一度確認させてもらおう」と戻ってきたところ、ちょうど他のご家族が内覧されていました。

実は私、建築関係の仕事をしておりまして、多くの新築物件を見ています。内覧を申し込んだ物件は、コスパのよい物件と思い、興味を惹かれたわけです。「よい家をなるべく安く買いたい」と、考えることはみなさん同じですから、同区画の他の家はすでに売約済みになってしまっていました。高橋さんからは急かすようなことは何も言われませんでしたが、残っているのはこの1棟だけでしたから、私たちの方で焦ってしまい、その場ですぐに購入申込みの電話を入れてもらいました（笑）。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

欲しい時に欲しい家が見つかり、スムーズに進めばそれが家の買い時だと思います。私たちの場合、タイミングよく買えましたので、ラッキーでした。少し遅れれば、買えなかったかもしれません。よい条件の家はどうしても早い者勝ちになってしまいますので、ホームセレクトさんに「先に欲しい家の条件を伝えておき、建築予定の情報段階から探しておいてもらう」のもよい方法だと思います。

担当スタッフより

担当者高橋寛茂

高橋寛茂

マイホームご購入、おめでとうございます。N様の迅速な決断力があって、人気物件を無事にご購入していただくことができました。立会いの際に奥様がとても嬉しそうにしていらっしゃり、その時の笑顔が忘れられません。こちらまで嬉しい気持ちになりました。ありがとうございました。また家のことでご不明なことがありましたら、遠慮なくご連絡くださいね。

ご購入のきっかけは？

2LDKの賃貸アパートに住んでいましたが、結婚して3年が過ぎ、そろそろ自宅購入を視野に入れるようになりました。年齢も38歳ですから、ローンを組めるのかどうかも不安で、一度不動産屋さんに相談しようと思っていました。

当社にお問い合わせした
理由は？

ネットで興味を持った物件の問合せ先がホームセレクトさんでした。

2年以上前になりますが、別の不動産会社に「自宅購入の流れ」について教えてもらいたいと問い合わせたことがあります。ざっくりした流れを聞いて、私たちの収入に合った家の予算を教えてもらいたいと思っていたのに、「頭金が数百万はないと話になりません」的な対応をされ、とてもイヤな思いをしました。

そんなことから、不動産会社にちょっとした拒否反応があったのですが、ホームセレクトさんのホームページには「ローンNGでも大丈夫」「60歳目前でローンが組めた」ということが書かれており、他にも楽しく物件探しができたみたいな話もありましたので「ここなら大丈夫じゃないか？」と、思い切って電話してみました。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

以前の不動産会社とは雲泥の差でした！話しかけやすい、感じのよいスタッフさんばかりで、不動産屋さんへのイメージが変わりました。

書類に記入するボールペンなども新しいものが多く、トイレもきれいで、スタッフさんの心配りが感じられました。退店時にはスタッフさん総出でお見送りしてくれたり、また行きたくなるお店ですね。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

私たちの話をしっかり聞いてくれ、要望に合った対応をしてくれる方でした。家の予算を出すために、私たちの収支について丁寧にヒアリングしてくれ、ローン計画表を出してくれました。しっかり数字を出してもらったことで、漠然としていたものがはっきり見えるようになり、具体的に考えられるようになりました。

内覧申し込みをした家は、正直、予算的に厳しいんじゃないかと思っていましたので、そこより500万ほど安い近隣の物件も見せてもらいました。が、やはり500万の差を歴然に感じる家でした。

高橋さんはそんな私たちの様子を見て、今の時代は40年で組む人が多いと長期ローンのメリットを教えてくれました。40年ローンならアパート家賃とほぼ同額ですが、私の年齢的に40年で組めるかどうか分かりません。まずは私に与信がつくかどうか、銀行の審査に申し込んでみることにしました。で、ローン審査に無事通ってしまい（笑）、内覧申し込みした物件を購入することになったわけです。

高橋さんは、決めつけてこない営業さんなので、相談しやすかったです。決めあぐねた場合、営業さんの考えを押しつけるのではなく、意思決定ができるような比較対象物や、資料などを用意してくれ、こちらの意思が固まるのを待つというスタンスの方でした。

どこでも走れるように車のメンテはしっかりやっておくけどハンドルは握らない、あくまでも運転するのは私たち、といった感じでした。そんな高橋さんの様子にも好感が持てて、結局、即決してしまったんですけど（笑）。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

もうじき40歳で40年ローンですから、不安がないと言えば嘘になりますけど、住みたい家に無理なく住めたこのご縁に感謝して、コツコツ返していくしかないですね。アパート家賃で残らないより、払った分は自分のものになりますから、支払う意味もありますし。万が一自分に何かあっても、家族には家を残してあげられますから安心です。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

2件です。妻が電車通勤なので駅まで徒歩圏内の立地と、何より建売らしくないお洒落な外観と高級感ある内装、高い天井に惹かれました。新居に移って1カ月ほどですが、広いリビングでお茶を飲みながらテレビが見られる幸せに浸っています。毎日家に帰るのが楽しく、「値段で妥協せず、この家を選んでよかった」とつくづく思っています。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

家を購入するつもりなら、早めにホームセレクトさんに相談することをオススメします。イヤな気持ちになることなく、こちらの気持ちを汲みとった的確な提案をしてくれます。また、500万くらいの値段の差でしたら、住みたい方を選んだ方が絶対にいいと思います。

担当スタッフより

担当者高橋寛茂

高橋寛茂

初めてのお問合せからの内覧、即決でした。ローン審査に不安があるとのことでしたが、詳細を伺ったところ問題があるようには思えず、銀行審査の結果もやはり問題なく、全てがスムーズでした。奥様の希望を優先される優しいご主人としっかりものの素敵な奥様、お二人にピッタリのマイホームを見つけるお手伝いができたこと、大変うれしく思っています。今度また遊びに行かせていただきますので、その際は温かく迎えてくださいね！（笑）

ご購入のきっかけは？

賃貸アパートに住んでいましたが、息子も生まれ手狭になってきましたので、戸建て購入を考えるようになりました。

当社にお問い合わせした
理由は？

アパート近くで新築分譲が始まり、そこの立看板にあった問合せ先がホームセレクトさんでした。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

契約をお店で行い、2時間くらいかかったのですが、その間スタッフさんが2歳の息子につきっきりで接してくれて助かりました。おままごとをしたり、アンパンマンの動画を見たり、息子もぐずることなく、楽しく2時間過ごしていました。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

担当の佐藤さんは、うちと同じく小さな子どもがいるとのことで、子育てや趣味のバレーボールの話などで盛り上がりました。欲しい住まいの条件をしっかり聞いてくれ、それに合った物件を紹介してくれ、買うかどうかは私たちの判断に任せる、といったスタンスの営業さんでした。

こちらから問い合わせた物件ではなく、佐藤さんが紹介してくれた、出来上がったばかりの物件に惹かれたのですが、その時は私一人でぶらっと見に行った感じでしたので、「次回は妻を連れてきます」と言って初日は終了しました。「次回までに売れてしまったらすみません」くらいの受け答えで、売り圧をかけられることはありませんでしたから、じっくり考えることができました。1週ほど考えてやはり「いいな」と思ったので、佐藤さんに連絡し、次の週末に妻と一緒に再内覧させてもらいました。

再内覧の日は土曜日で、妻の仕事が終わってからの開始でしたので、夜の20時から21時過ぎくらいまでかかりました。「週末に購入申込みが入ることが多いので、1番手になるためには本日中の申込みが有利ですが、ご判断はお任せします」とクロージングされました。

帰りの車の中で妻と話し合い、気持ちを固め、帰宅後に購入したいと佐藤さんに電話しました。22時を過ぎていましたが、佐藤さんは私たちの申込みに備え、お店に戻って待機してくれていたようでした。そんな佐藤さんのサポートもあって、無事1番手となり購入することができました。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

最初の内覧から次の内覧までの2週間で返済方法を自分なりによく考え、35年ローンが最適と思いましたので、35年が組めて、金利が最安の金融機関を2つほど佐藤さんに紹介してもらいました。2社ともに審査に通り、希望の変動型の35年ローンが組めました。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

4件です。駅まで歩ける立地と、何より建売らしくないお洒落な外観と、高級感ある内装に惹かれました。周囲から引っ込んだ秘密基地のようなテラスがあるので、季節がよくなってきたら、星を見ながらここで晩酌をしたいと思っています。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

欲しいと思った時に、どんどん進んでいけばそれがご縁だと思います。波長の合う営業さんなら「ここだ！」と思う家を紹介してくれます。うちの場合も最初に問い合わせた家ではなく、佐藤さんに紹介された家にピンときて、購入に至りました。ご縁を大切に、楽しく家を探しをしてくださいね。

担当スタッフより

担当者佐藤悠平

佐藤悠平

賃貸から広い一戸建てになり、お子様ものびのびと過ごしていらっしゃると思います。素敵なお家で、お家時間が楽しくなりそうですね。テラスでの晩酌も楽しそうです。

今度ぜひ、バレーボールでお手合わせしてくださいね（笑）。家のことに限らず、今後とも何かありましたらいつでもご連絡ください！

ご購入のきっかけは？

賃貸アパートに3年ほど住んでいましたが、長男＆次男が生まれ手狭になってきました。妻の友達も同じような状況にあり、住宅情報サイトを見たり、通りすがりの新築物件を見たり、奥様たちが集まって自宅購入に向けた情報交換をしていました。

当社にお問い合わせした
理由は？

私の勤務先に近い仙台市内で探し始めたのですが、予算的に難しく、妻の実家のある柴田町周辺で探すことにしました。そこで興味を持った物件の問合せ先がホームセレクトさんでした。家を買うのは初めてですし、内覧申し込みも初めてでしたが、ホームセレクトさんのCMは知っていましたから、「あのカエルの会社か！」と思いました。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

担当の本郷さんとは現地で待ち合わせ、お店には伺いませんでした。契約も本郷さんが気を利かせてくれて、現地近くの売主のハウスメーカーさんで行いました。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

やんちゃ盛りの息子2人と遊んでくれたり、レスポンスも早くて、やりとりもスムーズな営業さんでした。自宅購入に関しては、妻に任せており、補助金についての知識も全くありませんでしたが、本郷さんの方で「子育てエコホーム支援事業」などの私たちにあてはまる支援制度を調べてくれ、申請方法まで教えてくれたので大変助かりました。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

勤務歴も6年以上になりますので、与信面での不安は特にはありませんでした。給与振込口座のある銀行がやはり一番便利ですから、そこを第1希望に、3つほどの金融機関に審査を申し込みました。本郷さんのサポートもあって、無事に第1希望の地銀で希望プランの低金利ローンを組むことができました。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

この物件1件のみです。使い勝手がよさそうな間取りと、何より妻の実家に近いことが決め手で、即決しました。車で15分ほどだった私の勤務先からは遠くなり、通勤には1時間以上かかるようになってしまいましたが、妻の笑顔が何よりです。予算以外は、私の希望は特にはありませんでしたから、妻がよければそれでいいんですよ。妻が楽しく生活を送れれば、結果的に私の生活も楽しくなりますからね（笑）。

新居に移って、1カ月が過ぎましたが、リビングも広く、家事もやりやすくなったと妻の笑顔も増えました。入浴も、以前はシャワーですませることが多かったですが、新居では子どもと一緒に毎日湯船ににつかっています。一日の疲れもとれ、バスタイムが楽しみになりました。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

新居で楽しく暮らしたいと思ったら、妻の意見に従うのが一番です。妻が笑顔なら家族も笑顔、みんな幸せになれますからね。予算以外はあまり口を出さないことをオススメします（笑）

担当スタッフより

担当者本郷貴大

本郷貴大

ご購入おめでとうございます！内覧時にお子様が元気いっぱいに走り回っていて、それを見ている奥様の幸せそうな笑顔が印象的で、ドラマに出てきそうな理想のファミリーだなと思いました。奥様の幸せが一番とおっしゃるC様は世の夫たちの鑑です！ご新居は奥様からのご実家からも近く、子育てもお手伝いしてもらえそうですね。今後も何かあればいつでもご連絡ください。

ご購入のきっかけは？

借り上げ社宅に住んでいましたが、昨春から制度が変わり自己負担額が多くなりました。妻も賃貸物件で7年近く美容室を営業していましたから、この際自分の家を買って、そこで美容室もリニューアルオープンしようと物件を探し始めました。

最初は中古物件で探したのですが、リフォーム費用を考えると新築と変わらない額になってしまいますし、注文住宅では時間も費用もかかりすぎるので、新築建売に絞りました。

当社にお問い合わせした
理由は？

1階部分を美容室にする予定で、3階建ての物件を探しており、興味を持った物件の問い合わせ先がホームセレクトさんでした。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

担当の本郷さんとしかお会いしませんでしたので。ホームセレクトさんのお店には伺わずに内覧先で待ち合わせ、購入を決めた後は、美容室改装についての話も一気に進めたく、契約や打合せは売主であるハウスメーカーさんの事務所で行いました。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

ちょうど内覧日の前にNetflixで『地面師たち』を観ていたこともあり、不動産屋さんに対して構えていました（笑）。しかし本郷さんに会って、「あ、この営業さんいいな」と肩の力が抜けました。私も別業界ですが、営業職に就いていますから、本郷さんが誠実な人であることが挨拶からすぐに分かりました。

『地面師たち』の名セリフ、「最もフィジカルで、最もプリミティブで、最もフェティッシュな不動産屋さんではないですよね？」と尋ねたところ（笑）、「大丈夫です！安心してください」と大笑いされ、最初から意気投合してしまいました。

本郷さんとは話も合い、楽しみながら物件チェックができました。担当が本郷さんだったからこそ、私たちも購入へと一気に気持ちが盛り上がっていったのだと思います。美容室として開業できる立地なのか確認を取ってくれたり、美容室改装への段取りを各業者さんに問い合わせてくれたり、本郷さんの的確・迅速なサポートのおかげで、話がどんどん現実化していきました。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

現在40歳ですので、まず40年ローンは無理だろうと思っていましたが、「できるだけ長い期間でローンを組みたい」と希望を伝え、本郷さんと相談しながら与信審査に申し込みました。結果、団信も問題なく、希望していた変動金利型の40年ローンに通ったんです！

住宅ローンは80歳が最長ですので、ギリギリの好タイミングでした。トントン拍子に何もかもがうまくいくことに「今が最終チャンスなんだな」と、大きな流れに乗ったみたいな好機を感じました。これからも健康には留意して、80歳まで頑張って返済していきますよ！（笑）

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

5件です。値下げされたばかりの物件であり、お買い得感があったことと、妻の美容室に近い立地と駐車場の広さ、それに美容室に改装しやすい間取りが決め手になりました。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

欲しいと思った時に、スムーズに全てが進んでいけば、それが買い時でしょう。後は、勇気とハンコさえあれば何とかなります！（笑）。我が家も欲しいと思った時期に、気の合う営業さん＋欲しいと思う家に出会い、ローンにも通りました。よいご縁があれば、トントン拍子に全てが進んでいきます。大きな買い物ですからあれこれ悩んだりもしてしまいますが、勢いを味方に付けて好機を逃さないでくださいね。

担当スタッフより

担当者本郷貴大

本郷貴大

当初は中古物件でお探しされていらっしゃいましたが、新築を内覧されてやっぱり新築が良い！となりトントン拍子で進んでいきましたね！ご契約の当日に色々とご縁のあるお家だったことも分かり、まさしくＭ様ご夫妻のために建てられたお家だったのだと思いました。今後も何かありましたら、いつでもご連絡くださいね！

ご購入のきっかけは？

東京に住んでいましたが、仙台異動になりました。家を持つなら妻の実家のある仙台にしたいと思っていましたので、異動してきた2年前から永住できる物件を探していました。住んでいた賃貸マンションは生活便利な場所にあり、住み替えるにしてもマンションの近くがいいと思っていたところ、近くで新築分譲が始まったので問合せました。

当社にお問い合わせした
理由は？

その新築分譲住宅の問合せ先がホームセレクトさんでした。ホームページから内覧申込みを入れました。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

不動産仲介業者さんは、今までに何件か訪問したことはあります。ホームセレクトさんはいい意味でのんびりしていて、ゆったりした雰囲気がありました。話しかけやすいスタッフさんが多くて、ビジネスビジネスしていないのでリラックスして、いろいろな話ができました。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

僕たちの話をよく聞いてくれ、僕たちの希望が叶うよう、外堀から埋めてくれるようなサポートをしてくれました。決済日についても、本来なら12月25日あたりになるはずでしたが、新居で新年を迎えたいという僕たちの希望をくんでくれ、銀行審査が通った後は最短で決済・引越しできるよう、各方面へ小林さんが手を回してくれました。おかげで、クリスマス前に無事引越しを済ませることができました。

また、新居を決める時のサポートも有難かったです。目をつけていたマンション近くの新築分譲住宅は3棟あり、一番手頃なA棟を購入したく内覧申込みを入れていましたが、人気エリア物件ということで、内覧日当日にA棟が売約となってしまいました。残るはプラス300万のB棟か、600万のC棟かという状況に。さすがに予算から600万オーバーはありえませんので、買うとしたらB棟しかありませんが、それでも当初の計画より300万も高くなってしまいます。悩んでいる僕たちに「ちょっとここからは離れますが、A棟と同額程度の物件を見てみますか？」と小林さんが言ってくれ、見に行ってみましたが、やはり立地がイマイチで、全然テンションが上がらない住宅でした。

口数が少なくなる僕たちに、「どのくらいまで住宅費に出せるのか、しっかり計算してみましょう」と小林さんから一度事務所に戻って、きちんとしたローン返済計画表を出すことを提案されました。我が家の財政状況や家族計画などを細かく伝え、数字を出してもらったところ、B棟程度なら無理なく返済していける金額だということが分かりました。マンション家賃より2万ほど高くなるだけで、住み心地がぐっとよくなる理想の我が家が手に入ることが分かりました。

「人気物件ですからすぐに決めないと売れちゃいますよ」的な売り圧は一切ありませんでした。しかし実際に人気なので、一番手頃だったA棟はすぐに売れてしまったわけです。B棟も今を逃せばすぐに売れてしまうかもしれないと考え、思い切って、その日のうちに決断しました。

結果、大正解でした。後日売主さんから、当時B棟の検討者が3組いたと聞き、即断して良かったと思いました。的確な判断材料をくれた小林さんには、本当に感謝しています。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

小林さんと相談しながら決めたので、特に不安はありません。カーテンレールや家具・家電などもローンに組めると聞き、その費用を150万ほど組み込みました。結果、そのくらいはかかってしまったので、そういったローンの提案をしてもらって助かりました。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

3件です。駅やスーパーなどが徒歩10分圏内にある立地のよさが決め手です。住んで1カ月が過ぎましたが、住み心地がとてもよく、毎日家に帰るのが楽しいです。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

家は一生ものですから、少しの予算オーバーなら、住みたい家に住んだ方がいいと思います。内覧時にワクワクできる家なら、住んでからも毎日が楽しく、仕事も頑張れますから。「やっぱりあっちの家にしておけばよかった…」と後悔することがないよう、営業さんにきちんとしたローン返済表を作ってもらい、無理せず返済できる購入金額を見定めてもらうことをオススメします。

担当スタッフより

担当者小林啓介

小林啓介

内覧日当日に契約が入り、お目当ての物件ではなくなってしまいましたが、隣の号棟で決められました。ご購入されたお住まいは3組検討中の方がいらっしゃったとのことで、予算が上がっても立地を重視され、即決されたS様の胆力がよいご縁につながったのだと思っています。
決済日から引越しまで3日というスピード転居でお忙しかったと思いますが、新居で迎える新年は格別だったことでしょう。これからもお家のことで何かありましたら、遠慮なくご連絡ください。

ご購入のきっかけは？

2DKのアパートに8年ほど住んでいましたが、長男も3歳になり手狭になってきました。長男の小学校入学までには自宅を購入したいと思い、スーモなどを見始めました。

当社にお問い合わせした
理由は？

スーモでは物件の詳細な場所が掲載されていないのですが、ホームセレクトさんのホームページでは分かるようになっていましたから、使いやすくて、物件探しにはホームセレクトさんのページを活用していました。見ているうちに気になる物件が現れましたので、問合せ欄から内見を申込みました。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

物件探しの間は、担当の佐藤さんと現地集合・解散でしたから、購入が決まってから夫婦2人で初めてお店に伺いました。話しかけやすいスタッフさんばかりで、リラックスできる雰囲気のお店でした。居心地がよく、気軽に寄れるお店だなと思いました。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

佐藤さんは、リラックスして何でも話せる、気持ちのよい営業さんでした。最初にお会いしてから物件購入に至るまでの約3カ月間付き合ってもらい、内見ツアーも5回ほど開催してもらいました。

見るだけの内見ツアーが続いても、「この家にしましょう」とか「そろそろ決めてください」などの売り圧をかけられることは一切ありませんでした。あくまでも主導権は私たちにあり、佐藤さんは物件を丁寧に見せてくれるだけで、「また何かあれば連絡くださいね」と毎回あっさり解散させてくれたので、気軽に内見ができました。それで自由に内見させてもらっているうちに、予算内で購入できるのはだいたいどんな家か、そこで妥協できる点、妥協できない点が分かってきたんです。

それに佐藤さんなら、言葉に出して伝えなくても、私たちの気持ちを汲み取ってくれるんです。先回りして提案してくれるので、とてもラクでした。例えば、購入した物件も即断はできずに別の日に別物件を見に行ってから、ようやく気持ちを固められたのですが、納得して決めることができたのは、佐藤さんのおかげだと思っています。

購入物件は、間取りは気に入ったのですが、前面道路が狭いのが気になり、別物件を見せてもらうことにしました。が、そこは立地はよかったのですが、間取りが理想とは違って。「前回の物件をもう1回見たい」と思ったのですが、ちょっと言い出しにくく躊躇していたところ、佐藤さんの方から「よかったら今から前回の物件を見に行きましょうか？」と提案してくれたんです。同じ日に再内見させてもらえたので、比較がしやすく、納得して決めることができました。

また、夫婦1組で内見させてもらう予定が、両親たちも参加したいとなって、夫婦3組と子ども1人、総勢7人で突然内見させてもらったこともありました。そんな時も佐藤さんは動じることなく、スリッパを7組並べてくれて（笑）、一歩下がったところで長男の面倒をみていてくれたりして、助かりました。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

住宅ローンも、佐藤さんに全てお任せでした。それぞれのローンのメリット＆デメリットを丁寧に説明してくれたので、その中から一番使い勝手のよい金融機関を選びました。アパート家賃より若干高くなった程度ですから、格段不安はありませんが、40年ローンですから、健康には気を付けてこれからも仕事に精進していこうと思っています。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

8件で、決め手は間取りです。リビング内に階段、1階に和室がある物件を探していましたので、購入物件はドンピシャでした。前面道路が狭いのが難点でしたが、その分が価格にも反映されていましたので、道路はそのうち慣れるだろうと妥協しました。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

まずは、自分たちを理解してくれる営業さんと一緒に探すことだと思います。私たちの場合、なかなか納得できる家が見つからず、3カ月ほどかけて内見ツアーを5回ほど行い、佐藤さんに付き合ってもらいました。「見るだけ」の内見ツアーが続いても、プレッシャーをかけられることもなかったので、気軽に内見をお願いしていくうちに、だんだん自分たちに合ったものが見えてくるようになりました。

自分たちが納得して、妥協できる点、妥協できない点をクリアにしていけば、後悔することもありません。一生に一度の大きな買い物ですから、楽しみながら、じっくり探してくださいね。

担当スタッフより

担当者佐藤悠平

佐藤悠平

新しいお住まいはご実家にも近いので、ご両親もさぞかし喜ばれていることでしょう。ご主人と奥様だけでなく、お二人のご両親とも同行させていただいた日もあり、仲の良いご家族の様子に、温かい気持ちになってきたことを思い出します。ご新居で末永くお幸せに暮らしていだけますよう、心より願っております。また、確定申告の時期には連絡させていただきますね。

ご購入のきっかけは？

長男が5歳、長女が3歳となり、住んでいたアパートが手狭になりました。手狭になったとはいえ、立地的にはかなり便利な場所にあったため、住宅購入を検討するもなかなか住みたいと思うような候補物件が見つからず、2年くらい探していました。

当社にお問い合わせした
理由は？

注文住宅やマンションから探していましたが、注文住宅では希望する土地が見つからず、マンションも希望の広さや間取りのものが見つかりませんでした。建売も視野に入れ、ホームセレクトさんのホームページを見たところ、興味を惹く物件があり、内見を申し込みました。

スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？

ハウスメーカーさんには小さい子どもが遊べるスペースが完備されていますが、ある程度時間が経つと子どもは飽きてしまって、親のところに戻って商談に加わってしまうので、話に集中できなくなるケースが続いていました（笑）。

ホームセレクトさんでは遊び場の提供だけでなく、スタッフさんが一緒に遊んでくれましたので、話に集中することができ、打合せもスムーズに終わりました。

担当者の印象・対応は
いかがでしたか？

物腰の柔らかな営業さんでした。まず私たちの話を聞いてくれ、そこに応えてくれるという対応で、家を売りたいんじゃなく、私たちの役に立ちたいという姿勢が感じられる人でした。私たちは内見後即決しましたので、購入がスムーズにいくようにローン審査も尽力してくれました。

また「子育てエコホーム」補助金にも当てはまるということで、申請も手伝ってくれました。補助金の存在自体は知っていましたが、建売にも適用されることは知りませんでしたから、教えてもらってとても助かりました。

資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？

3年ほど前に体調を崩してしまい、団信に入れるか、ローン審査に通るか不安がありました。でも本郷さんは「多分大丈夫でしょう」と笑顔でしたから、安心もしていました。

結果、ワイド団信ではなく普通の団信で、申し込んだ全ての銀行審査に通りましたので、一番使い勝手のよい地銀の変動金利ローンを選びました。

ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？

2年かけてモデルハウスやマンションなど、いくつか見ていました。建売は3件内見しました。購入した物件はホームセレクトさんのホームページで見つけ、内見させてもらった日に即決しました。

決め手は、希望する立地だったことです。私は電車通勤なので駅まで歩けることが必須条件で、そのためなかなか条件をクリアできる物件がなかったのです。駅まで歩けショッピングモールにも近く、学校にも近くて、物件自体もいい。予算内でこんなよい物件があったんだ！と驚きました。

それに建売とは思えない、注文住宅のようなお洒落な外観と上質な内装に「ここに住みたい！」と思いました。最後の一棟でしたし、「ここを逃したらもう他にはない！」とすぐに気持ちを固めました。

マイホームを検討している
方に
アドバイスを

立地にこだわりがある場合は、数年かけて探すつもりで、早めに動かれた方がよいと思います。私たちは当初、建売にあまりいいイメージがなく、注文住宅とマンションから物件を探し始めたのですが、なかなか希望に合うものがありませんでした。

建売に目を向けたところ、すぐに希望通りの家が見つかりましたので、最初から建売も見ておけばよかったかもしれません。

ホームセレクトさんなら押し売りの心配もなさそうですので、先に条件だけ伝えておいて、それに当てはまる家を探してもらっておくのが一番手間がかからないと思います。

担当スタッフより

担当者本郷貴大

本郷貴大

初めてのお問い合わせからの内見。そして内見後即のお申込みとなりビックリしましたが、価格、立地、間取り、陽当たり、全てがI様にぴったりで、やはりご縁のあるお家だったのだと思います。ローン審査に不安を抱えられているご様子でしたが、問題なくご希望のローンを組むことができ、私もホッとしました。納得できる住宅購入のお手伝いができ、大変嬉しく思っています。今後も何かありましたら、いつでもご連絡くださいね！

VOICE ご売却者の声

仙台市 K様

売却不動産の住所

青葉区

種別

中古一戸建て

ご利用したサービス

仲介＆買取W査定

売却のきっかけは？

離婚に伴い、自宅の売却を決めました。条件がまとまらず調停になっていたため、正式に成立したら速やかに物件売却が完了できるよう、離婚成立前から不動産仲介業者さんに自宅の査定と売却に向けての相談を依頼することにしました。

売却先はどのように
探しましたか？

築15年の一戸建てで、ローンもあと20年ほど残っていましたから、ローン残債を下回らない金額でスピーディーに売却してくれるところを、ネットの評判や口コミなどを参考に３社に依頼しました。

当社を選んだ決め手は？

元々自宅を購入したのがホームセレクトさんからでした。15年前に購入した時から、いつも誠実に対応してくれる、ホームセレクトさんには絶対の信頼を置いていました。

今回の売却においても、当然ホームセレクトさんにお願いするつもりでしたが、相手方からの要望もあり、他2社にも査定を依頼してみました。結果、やはりホームセレクトさんの査定額が一番高く出ました。加えて専任媒介ならではのメリットも多々あり、ホームセレクトさんに専任でお願いすることを決めました。

売却までの流れを
教えてください

私としては、最後までホームセレクトさんに専任媒介でお任せするつもりでしたが、数カ月ほど過ぎた頃、相手方が別の不動産業者を連れてきてしまいました。自宅は相手方との共同名義でしたので、結局、そこを入れての一般媒介になってしまいました。

2社に任せ、内覧希望者は時々現れるも、購入希望までには至らない日々が1年半ほど続くうち、ようやく離婚の目途が立ってきました。成立まで目前となってきましたので、高値で売却することよりも、最短で売却できることを優先させ、ホームセレクトさんに買い取ってもらうことを決めました。

元々ホームセレクトさんが提示していた買取り額はローンの残債額を上回っていましたから、最初から買取りでお願いしてもよかったのですが、離婚成立までは時間がかかる見通しでしたから、売却も急がず、買い手が現れるのをじっくり待とうという状況でした。「この値段で売れたらラッキー！」的な値付けでしたし、ようやく離婚が成立できる見通しになりましたので、欲張らず、金額よりもスピードを優先させました。

担当者の良かった所は？

担当の小船さんは、離婚により精神的に不安定だった私と相手方との間に立ち、終始公平かつ誠実に対応してくれました。感情的になりがちな状況でも、それぞれの話に冷静に耳を傾け、最大限の売却益が得られるよう尽力してくれました。

また、専任媒介から一般媒介になってしまった際も、嫌な顔ひとつせず「一般媒介でもこのようなサービスが提供できますから！」と変わらぬ熱意で有益な提案を続けてくれました。

離婚を打ち明けた時から自宅売却に向けて、担保解除に至る銀行決済まで、一貫して寄り添ってくれました。それ以外にも、さまざまな相談に親身になって応じてくれ、精神的な支えとなってもらいました。小船さんのプロフェッショナルかつ温かい対応には、感謝してもしきれません。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

ローン残債を下回らない金額での売却を目指していましたが、ローンが完済でき利益も出る売却金額でした。その利益を双方で分けることができましたので、私も相手方も大変満足しております。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

一番大切なのは、信頼できる不動産会社選びだと思います。特に、離婚などの後ろ向きな理由での売却の場合、物件売却以外にも将来への不安が大きく、心が疲れやすくなります。

そんな時に親身になって話を聞いてくれ、損得勘定抜きで味方になってくれる担当者に出会えれば、暗闇に光が差したような安心感を得られます。不安な気持ちを理解してくれ、問題を解決に導く提案をしてくれる、頼れる担当者との出会いは、その後の人生を大きく左右します。幸せな人生を送るためにも、ホームセレクトさんに相談してみること、おすすめします。

仙台市 U様

売却不動産の住所

泉区

種別

中古マンション

ご利用したサービス

あんしんスピード買取

売却のきっかけは？

築20年の3LDKのマンションに新築時から住んでいました。専用庭のある1Fでしたが、やはり共同住宅の庭では植栽もできず、自由に庭いじりができる戸建てに住み替えたいとずっと思っていました。

10年くらい前にマンションの査定をしてもらったこともありましたが、どうしても住み替えなくてはならない状況でもなかったので、その時は尻すぼみに終わってしまいました。しかし近年、マンションの管理費や修繕積立金が毎年値上がりしており、戸建てへの住み替えを真剣に検討するようになりました。

売却先はどのように
探しましたか？

住み替え先をスーモで探しており、興味を持った新築戸建の問合せ先がホームセレクトさんでした。内見をさせてもらい、住み替えたいと思ったので、マンションの査定をホームセレクトさんにお願いしました。

当社を選んだ決め手は？

担当の小林さんの人柄です。戸建ての内見の際に、売ってやろうという営業的な押しの強さは一切なく、とにかく私たちの話をよく聞いてくれるところに信頼性を感じ、マンション査定を依頼しました。

10年前に依頼した業者は、私たちの利益よりも会社の利益を優先しているのが分かる営業さんだったので、住み替えへのテンションがだんだん冷めていってしまったんです。

でも小林さんは手数料が一番ではなく、私たちにとって何がベストなのか、私たちファーストで考えてくれていることがその様子からよく分かりましたので、この人なら大丈夫だと思いました。

売却までの流れを
教えてください

住み替え候補の新築戸建てがタイミングよく200万円ほど値下がりし、好条件となったため、すぐに購入したく、マンションの売却は仲介ではなくホームセレクトさんに買い取ってもらうことにしました。

戸建ての内見に行ってから、マンション売却＆新築購入を決めるまで、2週間もかかりませんでした。

担当者の良かった所は？

とにかく私たちの話をよく聞いてくれ、私たちの利益優先に動いてくれたところです。不動産流通の仕組みから詳しく教えてくれ、私たちのマンションを買い取った後の売却先を見つけるまでの流れまで、手の内も正直に話してくれましたので、納得しての決断ができました。

小林さんは私と年齢が同じなので、家の話以外にも共通の話題が多く、会話が盛り上がりました。いろいろ濃い話もでき、単なる不動産営業と客としての付き合いではなく、それ以上のつながりが持てそうで、気の合う営業担当さんに当たってよかったなと思っています。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

「なぜその値段になるのか」算出の理由、金額の内訳などの根拠を示してくれたので、他社から相見積もりを取らなくても、買取金額にはしっかり納得できました。それに引越スケジュールも私たちの自由にできましたから、ホームセレクトさんに買い取ってもらってよかったと満足しています。

仲介と比べると、買取の方が値段は安くなっちゃうんですけど、手間も時間も全然かからないじゃないですか。その価値って結構大きいと思うんですね。だから、その分を考えれば、実はそんなに変わらないんじゃないかなって、私は思っています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

家の売却を考えたら、信頼できる営業さんを見つけて相談することが一番だと思います。私たちの話にきちんと耳を傾け、私たちの立場に立って考えてくれる小林さんだったからこそ、私たちも安心して全てを任せ、スピーディーな住み替えを実現することができました。

名取市 M様

売却不動産の住所

名取市

種別

中古マンション

ご利用したサービス

中古あんしん売却

売却のきっかけは？

4LDKの実家マンションに母一人で住んでいましたが、なんせ広すぎますから、住み替えを検討していました。が、すぐに引越しをしなければならない理由もないので、先延ばしにしていました。

とはいえ、管理費や修繕費もどんどん値上がりしてしまうような現在の情勢です。これから迎える大規模修繕工事の前に、もっと小さな物件に母を住み替えさせようと、売却に向けて行動開始しました。

売却先はどのように
探しましたか？

ネット検索やポストのチラシなどを見て8社ほど業者をピックアップし、実家の売却をした友人の話やネットの口コミなどから、2社に絞りました。ちなみに、ホームセレクトさんのホームページのお客様の声がかなり参考になりました。

当社を選んだ決め手は？

2社に電話をし、査定に来てもらったのですが、ホームセレクトさんの方が説明が明確で、しっかりした資料もあって、値付けの理由と売り出しから売却成立までのフローが分かりやすく、説得力がありました。

それに査定額もホームセレクトさんの方が300万円ほど高かったですし。専任媒介なら無料で売却専用保険に入れるというのも魅力がありましたから、専任でホームセレクトさんにお任せすることにしました。

売却までの流れを
教えてください

ビックリするほどスピーディーで、専任媒介契約を結んでから、買主さんと売買契約を結ぶまで1カ月かかりませんでした。「半年くらいで売却できるかな？」くらいに思っていましたから、あれよあれよという間に売却成立まで進んでしまい、本当にビックリでした。

「こんなにトントン拍子に進んで、売却後に買主さんからクレームが来たりしないか？」と心配になったこともありましたが、万が一そうなったとしても「売却専用保険があるから大丈夫！」と思っていました。「ホームセレクトさんに専任契約で任せてよかった。高橋さんに任せておけば大丈夫！」と大船に乗ったような安心感がありました。

担当者の良かった所は？

全部です（笑）！高橋さんは初対面から感じがよく、話がしやすい上に、エビデンスもきちんと用意されていたので、値付けに大いに納得できました。欲張りすぎない売り出し価格がスピード売却を成功させる秘訣なんですね。

もう少し欲張った値付けもできましたが、「買い手の方も勉強されているはず。割高物件を購入する人はまずいない」と思って。私たちも売却にあたって、仙台周辺の不動産相場を調べましたし。

「値下げ交渉分を考慮して高めの値付けでスタートするよりも、値下げ不可でそのまま出した方がインパクトがある」との高橋さんのアドバイスを受け入れ、最初から直球勝負、査定額そのままで売り出すことにしました。近隣に強気の値付けの競合物件があり、それをうまく使って割安感を出そうという高橋さんの戦略でした。

その読みが大当たりし、1週間もたたないうちに購入希望者様が現れ、そのまま契約成立となったのですが、「相手様のローン審査が通るまでは喜ばないでください」と、高橋さんにクギを刺されていました（笑）。でも「万が一審査に通らなくても、次の方を探しますので安心してください」と、審査期間の間もこまめにメッセージがありました。ぬか喜びにならないよう、次の一手まで考えていてくれるのが分かりましたから、「高橋さんが担当で本当によかった！」と家族みんなで安心していました。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

大満足です。査定額も他社より300万円高く、満足いくものでしたし、その値段でこんなにスピーディーな売却ができたのは、ひとえに高橋さんのおかげだと思っています。

売却後の住み替え物件探しにも協力していただき、高橋さんには本当にお世話になりました。母は今、私たちの家のすぐ近くのこぢんまりした賃貸物件に住み、「生活がとても便利になった」と大喜びしています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

建物の価値は時間が経つほど下がっていきますから、実家などの売却を考えているのでしたら、なるべく早めに行動に移した方がよいと思います。

ホームセレクトさんなら話をよく聞いてくれて、それぞれの事情に合った売却プランを立ててくれますから、満足できる売却ができるのではないでしょうか。

千葉県 T様

売却不動産の住所

宮城県

種別

中古一戸建て

ご利用したサービス

中古あんしん売却
まるごと不用品処分

売却のきっかけは？

2年半くらいホームセキュリティを活かしたまま空き家の状態で、仙台に戻れる見込がない中、来年火災保険が更新となることもあり、売却を検討しました。

元々注文住宅で、ハウスメーカー４社に自分で作図したレイアウトを持ち込み、１番私達の想いを汲んでくれたところに建てて頂いた家なので、売却まで葛藤した期間はありました。

そんな中、家族で相談し『大切なお家だからこそ、次のご家族様へマイホームのバトンタッチ』を依頼したいと考えました。

売却先はどのように
探しましたか？

SUUMOから2社選択し、同区内にある会社と別サイトでの口コミをみて決めました。

当社を選んだ決め手は？

提案は2社どちらも親切丁寧に説明頂いたので基本的に遜色はありませんでした。

不用品処分のオプションはホームセレクトさんを選択した一つの理由ではあります。しかし、１番の理由は菊地さんのお人柄です。

私は難聴である事を事前に連絡していましたが、カードを使用しての自己紹介から一連の説明まで、私が納得出来る様に配慮いだだいたそのお心遣いに即断でした。

売却までの流れを
教えてください

空き家のまま残している事に不安があり、3月に相談と査定依頼をしました。4月に再度メールにて質疑応答。遠方に住んでおりましたので、帰省に合わせて会って相談をさせていただきました。

5月の来仙時にお会いして挨拶と質疑応答。7月の来仙時に再度お会いして、設備確認ののち広告掲載の開始を依頼しました。8月片付け後に動画や写真を再撮影し、未確認だった水回りも開栓の手続きをいただき設備の再調査を行いました。
不安なく、9月に契約と引渡しを終える事ができました。

担当者の良かった所は？

「ホームセレクトを選んだ決めて」でもお伝えしましたが、委託後もとても一生懸命で、且つ質問にも親切丁寧にお答えいただきました。

千葉県に在住の為、代行して色々対応いただいた事にも感謝しています。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

築年数が古い為、設備品などの更新費用等を踏まえて値引きとなりましたが、とても満足しております。

何より今後お住まいになるご家族も素敵な方々だったので、価格以上に満足感を感じています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

売却を検討される際は、数社に依頼してみるのは良いかと思います。

私は家を建てる時も、売却する時も、想いを汲んでくれたところにお願いすることが出来ました。その素晴らしい出会いに今は感謝しています。

仙台市 F様

売却不動産の住所

泉区

種別

中古一戸建て

ご利用したサービス

まるごと不用品処分
相続士サポート

売却のきっかけは？

父が住んでいた家を相続することになりましたが、私たちはすでに別の場所に住んでおり、売却を決めました。

売却先はどのように
探しましたか？

少し前に義兄がホームセレクトさんに実家の売却を依頼し、その担当が村上さんでした。ていねいな対応をしてくださり、金額的にも満足できたと義兄が言っていました。その時に私も村上さんと何回かお話しさせていただき、しっかりした信頼できる方という印象を持ちましたので、我が家でもお願いするならホームセレクトさんと決めていました。

当社を選んだ決め手は？

もう、村上さんにお願いしたいと決めていましたので（笑）。

他社と比較するのは時間も手間もかかりますので、相見積もりは取らずホームセレクトさんだけに相談しました。大きなお金が動く不動産売買で、私が一番重要視するのは信頼関係です。他社に連絡してまた営業さん数人と会って、いちいち信頼できる数字か人かチェックするのも大変ですし、そうしても結局お任せするのは一人なんです。タイパとコスパを考えて、村上さんに任せておけば大丈夫だと思いました。

売却までの流れを
教えてください

22年6月に南光台のお店に行って、村上さんに売却を依頼しました。7月頃から広告を出し、売却活動に入ってもらいました。

秋頃によさそうな方が一人現れましたが、結局成約には至りませんでした。父が住んでいた家が、ちょっと家とは言えない家で（笑）。父は犬を大切にしていましたので、犬には快適な家でしたが人間が住むには不便な家でした。日曜大工も好きだった父は、庭に木材やコンテナ、プレハブ小屋などの残置物も多く残していました。

冬になって、家の解体費と残置物処理費分の値引きがあれば購入したいという方が現れました。村上さんに費用を見積もってもらい、その分を値引きして売却することができました。

担当者の良かった所は？

とにかく信頼できるお人柄という点です。私たちの話をしっかり聞いてくれますし、書類関係の難しい話も、バーっと一気に説明するのではなく、該当部分を指さしながら、私たちが理解できるよう分かりやすく話してくれます。話し方に適切な間があるので、反すうしてどこが分かってないのか考えることができますし、分からないならすぐに質問できる、そういう雰囲気がよいですね。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

満足です。少し値引きしなければなりませんでしたが、とにかく残置物が多くて、その処理費用を考えれば、妥当な額で手じまいできたと思います。どうやって処分するのか心配でしたが、村上さんが全部やってくれました。なるべく費用がかからないようにと、ホームセレクトの社員さんたちも片付けを手伝ってくれたとのことで、ありがたかったです。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

仙台で不動産仲介をお願いするならやはりホームセレクトさんですね。当たり前ですけどプロとして不動産の現況・相場をしっかり理解されていて、高値かつ安心して売却するために最善の方法を提案してくれます。

高値で売れたはいいけど、買主さんからクレーム入らないか不安でドキドキ．．．では意味がありませんから（笑）。ホームセレクトさんが間に入ってくれれば安心できます。実はもう1件売却をお願いしたいと考えているところがあり、近々また村上さんに連絡しようと思っています。

仙台市 N様

売却不動産の住所

宮城野区

種別

中古一戸建て

ご利用したサービス

仲介＆買取W査定
相続士サポート

売却のきっかけは？

父の家に同居していましたが、昔の造作で無駄なスペースも多く、生活しづらい家でした。突然父が倒れ入院し、退院後も施設で生活せざるを得ない状況になりました。私たち家族3人には広すぎる家でしたし、ローンも少し残っていましたから、どうせローンを支払い続けるならもう少し小さくて住みやすい家に移りたいと思い、売却を考えるようになりました。

売却先はどのように
探しましたか？

すぐに売却するつもりはありませんでしたが、家の価値を知っておこうと思い、ネットで一括査定を申し込みました。

当社を選んだ決め手は？

4社査定に来てもらった中で、一番こちらに寄り添ってくれそうな感じがした伊賀さん＝ホームセレクトさんにお願いしようと決めました。査定額はどこも変わりませんでしたので、営業さんの人柄で選びました。伊賀さんは熱意が人一倍感じられる営業さんで、とにかく一生懸命なところに好感を持ちました。

売却までの流れを
教えてください

22年6月頃に売却を考え始め、4社に査定を依頼。父の様子を見ながら、住み替えを検討していこうと思っていましたが、9月になって父の病状が急変し亡くなってしまいました。父名義で売却する予定で書類など作成してもらっていましたが、相続の手続きからとなりやり直しに。父の死、相続、住み替え、全てが初めてで、あたふたするばかりでした。

伊賀さんに家の売却を相談していなければ、もうどうしてよいやら分からず、家の住み替えはあきらめていたかもしれません。でも伊賀さんが全部やってくれましたので、家の相続手続きが終わると同時に、私たちの満足できる値段で業者に売却することができました。そして、希望していた新居にスムーズに住み替えることができました。

担当者の良かった所は？

レスポンスが早い上に、何に対しても一生懸命にやってくださる方でした。運転が苦手な私のために送迎をしてくれたり、息子の通学経路を調べてくれたり、私たちがリクエストしていないことでも先回りしていろいろ先にやっていただき、本当に感謝しています。

主人も私も、不動産以外のことまで何もかも伊賀さんに相談してしまい、頼れる息子みたいな存在でした。新居に移って生活が便利になり満足なのですが、伊賀さんに会う用事がなくなってしまい、少々寂しく感じています（笑）。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

満足です。途中さまざまなハプニングが起こり、最初に予定していた売却計画から二転三転し、何がなんだか分からない状態になってしまいました。でも過程は違っても、当初の目的通り、小さめの生活便利な家に住み替えることができたのは伊賀さんのおかげだと思っています。ホームセレクトさんの「相続士サポート」と「仲介＆買取W査定」に助けられました。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

不動産を売ったり買ったりする時って人生の節目ですよね。大きな流れが起きている時です。ホームセレクトさんとタッグを組めば、無事に人生の荒波を渡っていけると思います。私たちも人生の岐路に立ち、住み替えをしようかどうか迷いましたが、やはり住み替えて本当によかったと思っています。ローン返済額は同じくらいなのに断然便利な生活に変わりましたので。人生には思い切りも必要ですから、思い切ってよいご縁をつかまえてくださいね。

仙台市　S様

売却不動産の住所

泉区

種別

中古一戸建て

ご利用したサービス

中古あんしん売却

売却のきっかけは？

転職の必要があり、山形の妻の実家に移らざるを得なくなりました。中古をリフォームし、8年ほど住んだ愛着のある家も早急に売らなければなりません。が、ローンが20年以上残っており、業者買取ではかなりの足が出てしまうので、時間がかかっても一般売却にしようと決めました。

売却先はどのように
探しましたか？

まずは全国規模の不動産仲介業者を2、3ピックアップし、査定を依頼。他社とは100万近く高額な査定額をつけてくれた、某大手不動産会社と専任媒介契約を結びました。しかし、私たちには魅力的だった高額査定額が相場からは離れていたようで、3カ月過ぎても1件の内見申込みもありませんでした。不安になって「不動産売却」「成功」などで検索したところ、ホームセレクトさんの「売却者の声」というページを見つけたんです。

ページを読むまでは「売却するなら全国規模の大手不動産会社ならどこでもいいだろう」くらいに思っていましたが、やはり「仙台に精通した業者に任せた方がよいのでは」と、考え直すようになりました。私は元々山形の人間ですから、仙台の不動産事情には疎く、全国区でない仙台の不動産会社に連絡することに少しためらいがありました。ですが連絡してみたところ、全く大手と変わらない対応で、すぐに担当の伊賀さんと店長の村上さんが来てくれました。

当社を選んだ決め手は？

伊賀さん、村上さんのお人柄です。熱意があり、この人たちなら、言葉だけじゃなく真剣に動いてくれるんじゃないかと思いました。最初に任せたところも担当とその上司というペアでしたが、対面で話したのは最初だけで、後はメールでの報告だけになっていましたから。

大手との専任媒介契約はやめ、ホームセレクトさんと大手の2社に一般媒介で任せることにしましたが、内見の連絡をよこすのはホームセレクトさんだけでした。専任媒介契約なら売却保険に無料で入れることも魅力で、契約が切れるのを待って、ホームセレクトさんと専任媒介契約を結ぶことにしました。

売却までの流れを
教えてください

2022年12月に某大手と専任媒介契約を結び、3月頃からホームセレクトさんも加えて一般媒介に。価格の見直しを行いつつ、夏頃にホームセレクトさんと専任媒介契約に切り替えました。何件か内見申込みが入りましたが、なかなか成約には至らず。山形に転居後は家の鍵を伊賀さんに預けて販売活動を行ってもらい、23年12月に売却成立となりました。

一年かかってしまったのは、最初に相場より高めの値段をつけてしまったこと、近隣に新築物件や築浅中古、フルリフォーム中古など、ライバル物件が次々に出現し、なかなか難しい立地だったからだと思っています。

担当者の良かった所は？

単なる不動産営業ではなく、同じ目的で結ばれた仲間という感じで、ささいなことでも何でも相談できました。本当に頼りになる仲間でした。私たちが山形に転居した後、庭の植木の手入れや掃除など、家を売るために手間をいとわず動いてくれ大変感激しました。

なかなか売却できず不安になることもありましたが、そんな時は伊賀さんや村上さんと話すと気分が落ち着きました。「自分一人じゃなく仲間と一緒だ」という安心感があったからこそ、あの不安定な日々を、そう悲観的にならずに過ごすことができたのだと思います。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

他社で出してくれた相場より高めの査定額につられ、最初は夢を見ていましたが、徐々に現実が見えてきました（笑）。伊賀さんが近隣不動産の値段や相場感を、裏付け資料とともにきちんと説明してくれたので、私も納得した上で値下げしていきました。最終的に、ローン残債には少し足りませでんしたが、不満ない金額で売却することができました。

それに金額よりも、我が家を気に入り、私が手をいれた建具などを喜んで使ってくださる買い主さんだったことが嬉しかったです。時間はかかりましたが、よい買い主さんに思い出ある家を使っていただけることになりましたので、大変満足しています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

仙台で売却するならホームセレクトさん一択です。「絶対に売ってやるんだ！」という売却にかける熱意がピカイチですし、好条件で売るために手間を惜しまず動いてくれます。それに専任媒介なら無料の売却保険が付いてきますから、売却後に何かあっても安心できます。知人に紹介したいので、山形にもホームセレクトさんのお店をひとつ欲しいです（笑）。

仙台市　Y 様

売却不動産の住所

泉区

種別

中古一戸建て

ご利用したサービス

仲介＆買取W査定

売却のきっかけは？

直接のきっかけは、同居の娘が異動になり、通勤が便利な場所に住み替える必要が出てきたことです。
自然に囲まれた静かな環境が気に入り、27年住み続けた我が家でしたが、バスが1時間に1～2本しか走っておらず、街から遠い上にスーパーや病院なども徒歩圏にはありませんでした。将来に運転ができなくなった場合、住み続けるのは難しいと前々から思っていました。とはいえ、住み替えざるをえないような決定的な出来事もなく、とりあえずはリフォームしようかと迷っていたところに、娘の異動があり決心がつきました。

売却先はどのように
探しましたか？

多数の業者から連絡が来るのが煩わしく、ネットでよくある一括査定は使いませんでした。「CMを流しているし、広告もよく見かけるから大手で安心できるだろう」と買い物帰りに思いつき、ノンアポでしたがホームセレクトさんに寄ってみました。不動産業者を訪問するのは初めてで、「もし感じが悪かったらすぐに帰ろう」と緊張しながらお店に入りました。

しかし心配無用でした。みなさん明るくてお店の雰囲気もよかったです。ちょうど営業さんもお店にいて楽しく話が弾みましたので、その営業さん＝粟野さんに売却をお願いすることを決め、スーモで見つけておいた住み替え先候補物件にそのまま案内してもらいました。

当社を選んだ決め手は？

担当の粟野さんの印象がよかったことと、時間をかけたくなかったので、仲介ではなく業者への買取を希望したところ、すぐに希望する価格で買い取ってくれる業者を見つけてくれたからです。

我が家と同じような築年数・敷地面積の親戚の家が昨年売りに出されたので、だいたいの相場はつかんではいました。お店訪問時に希望売却価格を粟野さんに伝えたところ、すぐに業者と一緒に訪問査定に来てくれました。そして思った以上の高値を提示してくれましたので、新居の仲介もホームセレクトさんにお願いしての住み替えを決めました。

売却までの流れを
教えてください

「家が売れたら住み替えしよう」と、買い物帰りにふらっとホームセレクトさんを訪問してから2週間経たないうちに住み替えが決まり、「こんなに思った通りに事が運んでしまって大丈夫かしら？」と心配になるくらいスムーズに新居に移ることができました。古い家具の処分までホームセレクトさんがやってくれたので、引っ越しも本当にラクで助かりました。

担当者の良かった所は？

粟野さんは、私たちの考えをまず聞いてくれて、その上で希望に沿った提案をしてくれるので話がしやすかったです。不動産営業でイメージする自分主導の強引な営業さんとは全く違いました。礼儀正しく、かと言ってよそよそしくもなく、距離の取り方が絶妙で自然でした。ショートメールで連絡することが多かったのですが、過不足ない簡潔な連絡が私たちには合っていました。また犬好きとのことで、我が家のワンコにもなつかれ、家に来ていただいた時には終始まとわりつかれていました（笑）。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

思っていたよりも高い値段ですぐに買い取ってもらうことができましたので、当たりをつけていた物件にスムーズに住み替えることができ、大変大満足です。新しい家は歩いて行ける距離にスーパ－や病院があり、以前と比べて大変暮らしやすくなりました。バスの便も多くなりましたので、仙台駅にも出やすいです。娘の通勤が便利になっただけでなく、孫の学校にも近くなりましたので、家族全員が満足しています。あの時思い立ってホームセレクトさんに寄ってみて、本当によかったと思っています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

住み替えを考えているならあれこれ思い悩むよりも、思い切って不動産業者さんに相談してみた方がよいと思います。ご縁があれば、よい流れに乗れ、そこに乗ってしまえばこちらから何もせずとも、よい方向にどんどん事が進んでいきますから。私たちもリフォームするか住み替えるか、ここ数年ずっと悩んでいましたが、思い切ってホームセレクトさんを訪問してみました。その結果、以前より暮らしやすい環境を手に入れることができ、毎日がより楽しくなりました。

仙台市　O様

売却不動産の住所

泉区

種別

中古マンション

ご利用したサービス

中古あんしん売却
高値売却サポート

売却のきっかけは？

マンションに住んでいましたが、いずれは戸建てに住み替えたいと思っていました。「今すぐ売りたい！」という気持ちの盛り上がりがあったわけではないのですが、住み替えを見据えて、今のマンションの価値を知っておきたいと思いました。そこでホームセレクトさんに査定をお願いしてみたところ、トントン拍子に話がすすみ、思った以上の高値で売却を成功させることできました。

売却先はどのように
探しましたか？

近所にホームセレクトさんの店舗があり、また10年ほど前に同じマンション内の近所でも評判のきちんとしたお宅が、ホームセレクトさんで売却していかれたことから、お願いするならホームセレクトさんと思っていました。Googleの口コミでも評判がよかったので、一括査定は申し込まず、直接ホームセレクトさんに電話しました。

当社を選んだ決め手は？

口コミ評判に加えて担当の伊賀さんの雰囲気がよかったからです。不動産売却は初めてで、グイグイの営業さんが出たらイヤだなあと思って、最初の電話はかなり緊張しました。が、感じのよい女性の方が受付してくれてホッとしました。
担当の伊賀さんはこちらの話をしっかり聞き、売却初心者の私たちが理解できるように、市況や手続きなどを丁寧に説明してくれました。「お客様が納得しなければ次の段階には進まない」という誠実な姿勢で、信頼できると感じました。他社の査定はしませんでしたが、AI査定額より高値で値付けをしてくれたので、喜んだ反面「本当にこんな高値で売れるのか？」とも正直思っていました。
どうしても今売らなければ！という状態ではありませんでいたが、専任媒介なら「中古あんしん売却」も無料で付けられるとのことで、まずはお任せしてみようと思ったのでした。

売却までの流れを
教えてください

1月に査定、2月から売り出しを開始しました。SUUMOなどの大手不動産サイトやホームページへ掲載してもらいましたが、3月頃までは内見申込みは入っても、そこから先に進む方は現れませんでした。
やはり価格が高すぎるのではないかと思い、5月になってもそんな状況なら値下げをしようと考えていました。しかし4月に入ったらすぐに、少し値引きしてくれるのなら買いたいという方が現れ、最初の価格から少しだけ値引きして売却することができました。

担当者の良かった所は？

質問するとすぐに返事が来るところでしょうか。こちらが知りたいと思っている時に、時間を置かずに返事が来るので、とてもスムーズに事が運びました。また、子どものいない私たちは将来に漠然とした不安を抱くことがあるのですが、そういった時に私たちの気持ちに寄り添い「大丈夫！何かあったら僕がまた売りますから」と前向きな気持ちになれるよう、背中を押してくれたことも心強かったです。
住み替え先も伊賀さんから私たちの要望に合ったところを紹介してもらえましたので、ほぼ理想通りの、満足できる新居での生活が送れています。住宅以外のことも何でも相談していましたので、今では伊賀さんは単なる不動産営業マンではなく、私たちの大切な友人のひとりと言ってもいいくらいです。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

大満足です！少々値引きしての売却成立でしたが、元々自分たちが思っていたよりも高値でスタートしたので、売却益もでて住み替え先の購入資金に充てることができました。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

私たちもそうでしたが「いずれは売却したい」と思っていても、すぐに不動産業者を訪ねる人はいないでしょう。ですが、すぐにという状況でなくても売却を考えているなら、一度ホームセレクトさんに連絡してみてはいかがでしょうか。普段から不動産状況について自分で勉強しておけば、値付けや売り時について判断ができますから、気の合う営業さんと顔見知りになって情報収集をしておいた方がよいと思います。ホームセレクトさんにはこちらの話も聞かずにグイグイくる人はいないと聞いていますから、来るその時に備えての作戦会議をしてくれるはずです。

仙台市　F様

売却不動産の住所

宮城野区

種別

中古一戸建て

ご利用したサービス

中古あんしん売却
高値売却サポート

売却のきっかけは？

まだ1年しか住んでいない新築戸建てでしたが、転勤のため、売却することにしました。春には長女の小学校入学を控えていましたから、4月までには売却を終えて、新しい住まいから学校に通えるようにしたいと思いました。

友人に相談してみたところ、ホームセレクトさんを紹介されました。担当の営業さんとお会いして、この人なら細かなことやくだらないことでも気兼ねなく言えそうだし、波長が合いそうだと感じました。

売却先はどのように
探しましたか？

まずはネット一括査定から、3社に訪問査定してもらいました。そこからだいたいの査定額は分かったのですが、どの会社の担当の方とも、いまいち話が合わずピンときませんでした。我が家の財産状況など洗いざらい打ち明けて、お話しすることになるわけですから、何でも話せ、信用できる人にお任せしたいと思ったのです。

友人に相談してみたところ、ホームセレクトさんを紹介されました。担当の営業さんとお会いして、この人なら細かなことやくだらないことでも気兼ねなく言えそうだし、波長が合いそうだと感じました。

当社を選んだ決め手は？

担当さんのお人柄によるところが大きいです。担当の渡邉さんは、私たちの話をしっかり聞いてくれて、4月までに家を売却するために何をしたらよいのか、私たちには耳の痛い内容であっても、しっかりお話してくださる姿勢に好感を持ちました。

加えて、地元ではそれなりの知名度がある会社であり、一番高い査定額を出してくれたところも信用できると感じました。また、「専任媒介なら無料で売却専用保険『中古あんしん売却』に加入できる」という点も魅力でしたので、専任媒介でお願いしました。

売却までの流れを
教えてください

1月に媒介契約を結び、SUUMOなどの不動産サイトに広告を掲載しました。しかし予想に反して反響は少なく、2月は1件の内見申込みしかありませんでした。3月に入ってもそんな様子でしたので、値下げも考えようかと思っていた矢先に2件目の内見申込みが入りました。「少し安くしてもらえるなら購入したい」とのことでしたので、元値から少し値引きし、3月中に無事売却することができました。

担当者の良かった所は？

とにかく頼もしくて、渡邉さんに任せておけば大丈夫という安心感がありました。売却関連だけでなく色々なことを相談できましたので、結局、住み替え先についてもホームセレクトさんから紹介してもらうことになりました。売却は渡邉さん、購入は熊谷さんにお世話になりましたが、二人とも話しやすくて、何かあればすぐに顔を出してくれるフットワークのよい方たちでした。

2人の連携もスムーズで、伝えておいてほしいことはいつもしっかり伝わっていました。同じ話を繰り返さなければならないストレスもなく、売却・購入を別々の会社に依頼するより、手続きも断然楽でした。5月まで毎週一度は渡邉さんか熊谷さん、どちらかに連絡をとっていましたが、今は連絡する用事もありませんので、少々さみしさを感じているくらいです（笑）

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

他社の査定額より断然高い金額を出してもらえていたからこそ、値引依頼にも対応できましたし、少しですが利益も出ました。娘も転校手続きすることなく、新しい小学校に入学できましたので大満足です。それに「中古あんしん売却」もありますから、売却後の不安もありません。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

いろいろな営業さんに会ってみて、波長の合う営業さんを見つけることが大切だと思います。「この人だ！」と思える営業さんを見つけ、アドバイスを聞く。そしてこちらも譲歩できるところは譲歩して、信頼してお任せする。何でも相談できる営業さんと相談しながら進めていけば、納得のいく売却ができると思います。

満足度ならホームセレクトアンケートで高評価

※ 2024年1月1日～2024年12月31日に当社で不動産売買をしたお客様の中でアンケートに答えていただいた方の結果です。

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