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松浦 広典KOSUKE MATSUURA
- 所属店舗
- 南光台店
- 部署
- 営業課
- 出身地
- 宮城県岩沼市
- 趣味・特技
- ゴルフ・ギター
- 資格
- 宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー
ご購入をご検討しているお客様へ
お客様がリラックスして楽しくお家探しができるよう、おもてなしさせていただきます！最近念願のマイホームを手に入れ、育児と家事に日々奮闘中です！
ご売却をご検討しているお客様へ
お客様お一人お一人に合った売却提案をコーディネートさせていただきます。無料査定やご相談だけでもお気軽にお声がけください。
求人を検討している方へ
困っている人がいれば皆でサポートするチームワークがあります♪社員のほとんどが未経験からのスタートでした。お客様を本気で幸せにしたい！自分自身が本気で幸せになりたい方はぜひ一緒に働きましょう！
- 所属店舗
- 南光台店
- 部署
- 営業課
- 出身地
- 宮城県岩沼市
- 趣味・特技
- ゴルフ・ギター
- 資格
- 宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー
松浦 広典が購入を担当したお客様の声
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「とりあえず松ちゃんに聞いてみよう」が夫婦の合言葉。博識な松浦さんのおかげで不安材料は一掃されました！ご購入者の声
「とりあえず松ちゃんに聞いてみよう」が夫婦の合言葉。博識な松浦さんのおかげで不安材料は一掃されました！
- 2023年03月30日
- 仙台市青葉区
- K様ご家族 vol.57
ご購入のきっかけは？
以前は賃貸マンションに住んでいましたが、子どもが動き回るようになると狭く感じるようになって。ご近所への騒音も心配になったので、マイホーム購入を考えはじめました。最初は中古マンションのフルリノベで探していましたが、建売住宅を購入したお友だちから「建売は費用が割安だし、時間や手間がかからないからいいよ」と勧められ、考えが変わりましたね。
当社にお問い合わせした
理由は？興味のあった新築建売物件の問い合わせ先がホームセレクトさんでした。「建売に強い会社」というイメージがあったことや、ネットでの口コミの評価が高かったこと。また、他の不動産会社の方にホームセレクトさんの印象を尋ねたところ、いい会社だとお墨付きをいただいたので、安心して問い合わせをしました。
スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？皆さんとても優しくて、いい人ばかりでしたよ。元保育士の女性スタッフさんがいらっしゃって、遊び方とか、飲み物への気遣いとか、さすがプロは違うなって。安心して子どもの世話をお任せすることができました。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？担当の松浦さんは前職で医療系の仕事をされていたそうで、いろんな分野に博識な方で、私も夫も本当に助かりました。わからないことがあったら「とりあえず松ちゃんに聞いてみよう」みたいな（笑）。確定申告の仕方や住宅ローンの団信など、丁寧にわかりやすく説明してくれました。夫の過去の病気についても「それなら大丈夫ですよ」って、心強かったですね。
手続きが面倒な書類の準備も「そこまでやってくれるんですか」っていうくらい。役所に提出する際のワンポイントなど、豊富な経験があってこその的確なアドバイスが役立ちました。
資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？大きな買い物だったので、めちゃめちゃ不安でした。各銀行によって返済プランが異なるんですが、細かい内容は難しくて私たちだけでは判断がつかなくて…。松浦さんが一緒になって考えてくれて「Kさんにはこれがいいと思います」と勧めてくださったプランに決めました。毎月の返済額が家賃よりも3万円弱安くなって、金利も低く抑えることができたので、とても感謝しています。
ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？中古マンションも含めて全部で6件見学しました。今回購入した新築物件は、ホームセレクトさんよりも前に他の不動産会社の方と内覧して、いったん保留にした経緯があります。
物件自体はとても気に入っていたんですが、庭のそばにあった擁壁が気がかりで、他の不動産会社の方に相談したときはきちんと調べることもせずに、やめたほうがいいということに。
でも、あきらめきれなくて、後日あらためて松浦さんと見学したら、擁壁について事細かに調べてくれて、私たちに不利な点がないことがわかったんです。物件がよかったのはもちろんですが、松浦さんだったから購入したといっても過言ではないですね。
マイホームを検討している
方に
アドバイスを住宅ローンを組むことを考えたら、できるだけ若いうちにマイホームを購入したほうがいいなと実感しました。迷っているなら行動することをお勧めします！
担当スタッフより
担当者松浦 広典
とても勉強家で誠実なKさまご夫妻。お客さまでありながら私たちを常に気遣っていただき、取引中はこちらが癒されっぱなしで、お引き渡しが寂しい思いになるくらい、素敵なご家族でした。これからもわからないことがあったら、松ちゃんに聞いてくださいね！
種別
-
「どんな人から買うか」も重要なポイント。松浦さんのおかげで気持ちの良い買い物ができました！ご購入者の声
「どんな人から買うか」も重要なポイント。松浦さんのおかげで気持ちの良い買い物ができました！
- 2021年07月01日
- 仙台市宮城野区
- N様ご家族 vol.16
ご購入のきっかけは？
それまで住んでいた賃貸マンションの契約満了期間が迫っていたことです。もともとマイホームを購入する予定ではいましたが、その頃ちょうど妊娠が発覚し、せっかくなら子どもが生まれる前に購入したいと思ったのがきっかけですね。
当社にお問い合わせした
理由は？最初のきっかけは、見学したい物件の仲介会社がホームセレクトさんだったこと。妊娠中ということもあって、近所で通いやすかったことも魅力でした。
スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？スタッフの皆さんがとても気さくで、アットホームな雰囲気！楽しげにお話されている声が聞こえてきて、職場の雰囲気がいいんだろうなと思いました。帰り際、丁寧にお見送りしてくださったことが印象深いです。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？事前にSNSなどの口コミを見て、松浦さんを指名させたいただきました。松浦さんから購入できて、本当に良かったです。年齢が近くて話しやすいこと。お子さんがいらっしゃって、私たちと境遇が似ていること。ご自身の体験から得たアドバイス一つひとつがとても参考になりました。
資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？あらかじめ予算は決めていたので、そんなに不安はありませんでした。銀行さんをどこにするかを松浦さんと相談しながら決めて、基本的にはお任せしました。
ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？2日間にわたって10件以上見学しました。決め手はエリアです。小学校と中学校が近くて子育てしやいこと。また、職場からも近いので、育休後に職場復帰してからも、仕事と育児を両立しやすいことです。
マイホームを検討している
方に
アドバイスを一生に一度の大きな買い物ですから、後悔はしたくないですよね。信頼のおける松浦さんから購入できたので、とても満足しています。気持ちの良い買い物ができました。「どんな人から買うか」も、住宅購入の重要なポイントだと思いますよ。
担当スタッフより
担当者松浦 広典
お子さまがお腹にいる状態でのお家探し。引渡しスケジュールとご出産予定が近く、いつ産まれてもおかしくない状況でのお家探しでしたね。ご協力いただいたおかげで、すべてスムーズにお取引が完了しました。大変な中ご尽力いただき、本当にありがとうございました。 先日お会いした際には、お腹にいたかわいい赤ちゃんと対面することができ感無量でした。これから新しいご家族とお家でたくさんの楽しい思い出を作っていってください。かげながらN様ファミリーのご多幸をいつも祈っております。
種別
-
ホームセレクトじゃなかったら、新築一戸建てを買っていなかったと思うご購入者の声
ホームセレクトじゃなかったら、新築一戸建てを買っていなかったと思う
- 2018年10月15日
- 仙台市若林区
- K様ご家族 vol.4
ご購入のきっかけは？
結婚を決めてから新居を探していて。賃貸も考えたのですが、どうせ家賃を払うのならば購入するのもアリだよね、という話になったんです。それで、最初は別の会社に行ったのですが、自分たちが若いということもあって、あまり相手にされていない気がしたんです。ですが、2軒目で訪ねたホームセレクトでは、担当の松浦さんが本当にいい方で。すごく親身になって話を聞いてくれましたし、この人なら任せて安心だなと思ったんです。実はこの家はまだ建築前だったのですが、「こういう家は嫌」という飲めない条件を伝えていたら、結果、職場へのアクセスもよいとても素敵な物件を紹介していただくことができました。
「収納も十分で、主寝室にはウォークインクローゼットもあります。生活感をあまり出さずに生活することができています(Kさん)」 スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？最初の不動産店であまりいい印象を受けなかった分、相当よかったですよ（笑）。本気で向き合ってくれているな、という印象でした。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？担当が松浦さんじゃなかったら、家を買っていなかったかもしれません。松浦さんは、給付金、税金の還付など知らなければ損していたような制度の手続きもしてくれましたし、なんと私たちの婚姻届けを役所に取りに行ってくれたんですよ。というのも、まだ結婚前に家を購入しようとしていたので、ローン申請の関係上、入籍のタイミングを早める必要があって。あとは、妻の免許の書き換えなどにも付き添ってくれましたし、本当に何から何までお世話になりました。もはや、私たちにとっては、“ただの不動産屋さん”ではないお付き合いになっています。
「信頼できる担当者さんに出会えたのなら、えいッ、と決めてしまうのもひとつの手ではないかと思います。(Kさん)」(Kさん家族と担当・松浦) 実際にお住まいになっての感想は？
大満足です。収納も十分で、主寝室にはウォークインクローゼットもありますし、2階にも大きな収納スペースがあるので、生活感をあまり出さずに生活することができています。 あとは、自分たちの家を持つことができて、友人を気兼ねなく家に呼ぶことができるようになったのがうれしいですね。ここで集まって飲み会をすることもあるんですよ。
マイホームを検討している
方に
アドバイスをいろいろ下調べをして見て回るのも大事だとは思うのですが、やはり家を買うには勢いも大事だと思います。信頼できる担当者さんに出会えたのなら、えいッ、と決めてしまうのもひとつの手ではないかと思います。また、建売とはいえ、メンテナンスは大切です。今回購入を決めた建売メーカーさんは半年、１年、２年とアフターメンテナンスがあって、その点でも安心でした。
担当スタッフより
担当者松浦 広典
この度は当社ホームセレクトへ仲介のご用命を賜り、またインタビューへのご協力ありがとうございます。
K様ご夫婦は私にとっても一生忘れられないお客様です。
ご相談にお越しになられた時には、お二人はご結婚前でした。それが先日お家の前でお会いした際、新しいご家族が増え、お二人もたくましく立派なパパママになっておられました。皆さんの幸せそうな表情に感慨深さとこの仕事をしていてよかったと改めて感じさせていただきました。
私が店舗を異動する際にはわざわざお声がけいただき、プレゼントまでいただきました。いただいたお品は今でも大切に使わせていただいております。
お家のご紹介を経てK様ファミリーの新たな門出に立ち会えたこと、そして出逢いに心から感謝申し上げます。
これからも末永くよろしくお願い申し上げます。種別
松浦 広典が売却を担当したお客様の声
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築24年のマンションを売却。担当の松浦さんの対応が良くて、購入も依頼しました。ご売却者の声2021年04月27日 ｜ case 13
築24年のマンションを売却。担当の松浦さんの対応が良くて、購入も依頼しました。
仙台市 S様売却不動産の住所
- 宮城野区
種別
- 中古マンション
ご利用したサービス
- 高値売却サポート
売却のきっかけは？
10年ほど家族で住んでいたマンションを売却しました。初めは新たに一戸建て住宅を購入したいと思いまして、ホームセレクトさんにお願いしました。購入後、マンションの売却も依頼。築24年経っていたマンションでしたので、売却までに時間が掛かるかと思いましたが、予想以上に早く決まりました。
売却先はどのように
探しましたか？まずは、一戸建て住宅を購入しようとスマホで物件を調べました。2020年秋ごろ、気に入った物件を見つけ、ホームセレクトさんのところに一度足を運んだのですが、条件が合わず諦めたんです。少し経ってから、同居の子どもが条件に合いそうな物件を見つけて、12月末に再度、ホームセレクトさんのところに訪問。購入も売却もお願いすることにしました。
当社を選んだ決め手は？
担当の松浦さんの人柄と対応がすごく良かった点です。いろいろな面で親身になって考えてくださいました。例えば、一戸建て住宅の購入の際には少々価格が予算を超えそうで迷っていたのですが、無理のない支払い方法など具体的にアドバイスしていただき、感謝しています。購入で信頼できると思ったからこそ、マンションの売却もお願いしたんです。
売却までの流れを
教えてください年明けの2021年1月4日、松浦さんに購入することを伝えました。そのあと、マンションの売却も依頼。新しい住宅に引っ越したのが2月20日でしたが、すぐに購入者が現われてそこからトントン拍子に進みました。引っ越してから2カ月ほどで売却（決済）。3カ月以上はかかると思っていましたが、早く決まってびっくりしました。
担当者の良かった所は？
担当の松浦さんは、とても丁寧で腰が低くて好印象でした。購入時も売却時も私たちの要望に耳を傾けてよく考えてくれましたし、こちらが質問しても的確な言葉で分かりやすいアドバイスをいただけました。中でも、私たちがさっぱり分からなかった売却に関わる税金の手続きなども詳しく教えていただけて、大変ありがたかったです。
ご売却した価格や
条件に満足していますか？十分満足しています。一般的な相場よりも高値の設定で売却していただけたと思います。松浦さんからアドバイスをいただいた上で、設定価格を決めました。ただ、築24年のマンションということもあり、当初は設定価格で売れるかどうか不安な面もありましたが、新居に引っ越してから短期間で売却できましたので、うれしいです。
最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！まず担当する方とお話ししてみることをおすすめします。松浦さんは、ご自身が働く会社を「いい会社なんです」と誇りを持っていらっしゃいました。きっとホームセレクトさんは社員の方を大切にしている会社なんだと思います。そんな社員の方が生き生きと働いているホームセレクトさんのところにぜひ足を運んでみてください。
担当スタッフより
担当者松浦 広典
数年前から一戸建てへのお住み替えをご希望され、最後に当社を選んでいただいたSさん。購入物件探しの時も売却活動の時も、とても真剣に真摯に取り組んでくださいました。一生懸命さではＳさんに負けまいと、とにかく私もご期待に全力でお応えする事だけに努めました。
広告掲載するお写真が肝心です、とお伝えしたところ物件の隅々までご自身でお掃除していただき、なんと床のワックスがけまでしてくださいました。その魅力を一眼レフカメラで撮影した写真などでしっかりと伝えられたと思います。Ｓ様と二人三脚で売却活動を行えた事で購入されたお客様も大変感動されておりました。この度は本当にありがとうございました。新居でのご多幸を陰ながらお祈り申し上げております。
ご売却理由
ご利用したサービス
種別
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家を解体・更地にした土地を3カ月で売却。納得のいく価格で売れました。ご売却者の声2021年03月02日 ｜ case 12
家を解体・更地にした土地を3カ月で売却。納得のいく価格で売れました。
宮城野区 I様売却不動産の住所
- 宮城野区
種別
- 土地
ご利用したサービス
- 仲介＆買取W査定
- 相続士サポート
売却のきっかけは？
2011年6月に父親が、19年1月には母親が亡くなり、遺産分けで両親が住んでいた実家を私が相続することになりました。住むわけではなかったので、このまま空き家と土地を所有していても固定資産税はかかりますし。管理していくのも大変だなと感じていたので、母親が亡くなった年の10月ごろから売却を検討し始めました。
売却先はどのように
探しましたか？当初は家を含めて売却しようと考えていました。そこで近隣の不動産会社を個別に訪問。査定を出してもらったところ、希望価格の半分以下で驚きました。家は築35年ほど。購入を検討される方は築年数を見ますから、家付きの売却では難しいかなと思い始めたんです。あらためて査定サイトで複数社に査定を依頼。すぐにホームセレクトさんから連絡がきました。
当社を選んだ決め手は？
担当者の松浦さんが話を親身に聞いてくれたこと。こちらの希望に近い価格で交渉していただいたことです。ホームセレクトさんに初めて足を運んだ際、これまでの経緯をお話ししたところ、家を解体して更地にすることを提案していただいて。解体はこちらの負担となりましたが、お手ごろな価格でやっていただける業者を見つけて貰い、それほどの負担になりませんでした。
売却までの流れを
教えてくださいホームセレクトさんに問い合わせて足を運んだのは、2020年4月ごろだったかと思います。家を解体して更地にした上での売却を決めたあと、すぐに広告を出していただきました。長期戦を覚悟していましたが、思っていたよりもかなり早く3カ月ほどで売却先が決定。建売建築メーカーさんから十分納得のいく価格をご提示していただくことができました。
担当者の良かった所は？
松浦さんの親身さはピカイチでした。じっくりと私の話を聞いてくれるだけではなく、売却状況を毎週連絡してくれるほどのマメな方。また、ホームセレクトさんの店舗に仕事帰りに立ち寄った際には、「（希望価格に近い売却先を見つめるため）もう少し頑張りましょう」といつも励ましてくれました。松浦さんだからこそ、安心して任せられたのだと思います。
ご売却した価格や
条件に満足していますか？ほぼ満足しています。実はホームセレクトさんに決めたあと、以前に交渉した会社から電話がきたんです。私が「もう決めました」と言うと、「ちなみにおいくらくらいですか？」なんて聞き返してきて。ここで価格を伝えて相手が高い価格を言ってきて気持ちが動いたりしたらいけないと松浦さんの顔を思い浮かべながら、即電話を切りました。
最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！査定価格を提示されてすぐに妥協するのではなく、時間をかけてじっくり考えた方がいいです。まずは複数社と交渉した上で比較し、自分が納得できるところを選ぶといいと思います。またお客さんの話に真摯に耳を傾けてくれる、松浦さんのような担当者を見つけることをお勧めします。私はホームセレクトさんにお願いして良かったです。
担当スタッフより
担当者松浦 広典
相続されたご実家の売却に頭を悩ませていらっしゃったIさん。最初は家を含めて売却されようと、他の不動産会社に足を運ばれたそうですが、そこで提示された価格がご希望価格の半分以下だったと伺いました。そこで当社がご提案したのが、家を解体して更地にした上での売却。更地にすることで、約100坪（約330平方メートル）の整形地として長所を活かした売却が可能だと考えたからです。
解体についてはIさんのご負担をお願いしました。とにかくIさんのご希望価格に近い形で売却の話を進めるためにも、長期にわたる売却計画を想定。買取の話が入れば、その都度、I様にご連絡させていただきながら、ご希望価格に近い価格で売れるよう努めました。実際ふたを開けてみると、広告を出して3カ月ほどで売却先を見つけることができ、Iさんにも喜んでいただいて大変うれしく思います。
ご売却理由
ご利用したサービス
種別
-
決め手は松浦さんの手厚い対応。確定申告もお手伝いしていただきました。ご売却者の声2020年06月29日 ｜ case 7
決め手は松浦さんの手厚い対応。確定申告もお手伝いしていただきました。
若林区 T様売却不動産の住所
- 若林区
種別
- 中古一戸建て
ご利用したサービス
- 高値売却サポート
- まるごと不用品処分
売却のきっかけは？
売却したのは、28年ほど住んでいた一戸建て住宅です。二階建ての4LDK（約160平方メートル）で、13年ほど息子夫婦や孫たちと同居していましたが、孫たちが大きくなってから別居。15年間は一人暮らしをしていました。
今回、アパートなどいくつか不動産を所有していた私の姉から「うちのアパートに住まないか」と誘われたこともあり、売却を決意したんです。一戸建て住宅は一人で住むには広すぎますし、アパートに引っ越せば姉の近所に住むことができますので。お互いに助け合って余生を送れたらいいなと思いました。
【担当者より】T様の一戸建て住宅は、2階建ての4LDK。築28年とは思えないほど、まるでリフォームしたかのようなきれいなお家でした。それもT様が1日2回のお掃除をされていつも清潔にされていたからだと思います。このようにお手入れが行き届いている点は、販売する際に一番のアピールポイントになりました。 売却先はどのように
探しましたか？私の息子にも協力してもらって、いくつか不動産会社に問い合わせをしました。そこで、後日、各社の営業の方に家まで来ていただいて。それぞれ一戸建て住宅の査定金額を出してもらいました。ホームセレクトの松浦さんは、問い合わせをした中で最後のご来訪だったのですが、どういうわけか私と息子は松浦さんのことをすごく気に入ってしまったんです（笑）
気に入ったところは、話し方に堅苦しさがなかったので話しやすく、こちらの立場になって考えていただけたこと。初面談でもいろいろ調べてきてくれたり、資料も持ってきてくれたりしてとても感心しました。
当社を選んだ決め手は？
とにかく、松浦さんの対応が良かったからです。最後に来ていただいて、息子も私も「この人だ」と思ったんですね。最初から最後まで親切な方で、何も心配することはありませんでした。
査定額についても、こちらが妥当だと思った金額をお伝えしたら、松浦さんに同意していただいて。スムーズに決まりました。もちろん、大手の不動産会社も検討しましたが、当時、松浦さんに勝る方はいないと思いましたね。松浦さんは大手の営業マンと違ってよそよそしさがなく、一番親近感がありました。
決め手の一つに、私が引っ越す際の対応が挙げられます。大手を含めご相談した不動産会社のほとんどが、「引っ越しする際は、全部片付けていってください」と言われました。でも、ホームセレクトの松浦さんは「要らない物は固めて置いておいてください。私たちが片付けます」と言ってくれたんです。その言葉に私はものすごく救われました。何十年も住んでいますと、物が増えてきて整理するだけでも大変ですから。
実際、松浦さんはトラックを借りられて、要らないものを全て片付けていただきました。それに加えて室内の掃除までもしていただきまして。不動産会社の方がここまでやってくれるのかと驚きました。こちらが申し訳なく思うほど、手厚い真心を感じ、至れり尽くせりの対応に感謝しています。
【担当者より】お部屋は、ウォークインクローゼットが3カ所、和室は８帖に広縁付きという広々とした空間。さらに、南側には全面バルコニーになっている贅沢な間取りです。T様が引っ越す際には、少しでも大変な思いをされないよう、不要品は置いておいていただいて、当社が全て片付けさせていただきました。 売却までの流れを
教えてくださいホームセレクトさんにお願いしてから、全てが早かったですね。すぐに広告を出していただいて、あっという間に売却先が決まりました。契約まで1カ月も経たなかったです。
買っていただいた方にも大変喜んでいただいて。実は、近所の方でした。室内を見ていただいた際に、「どうやったらこんなにきれいになるんですか？」と褒めていただきました。うれしかったですね。何十年も住み続けていて愛着もありましたから、部屋もベランダも全て自分で1日2回は掃除をしていました。きれいにしていると住んでいる人の気持ちも明るくなりますから。ただ、売却前に外壁と屋根に関しては塗装などをしたので、さらにきれいに見えたのかもしれませんね（笑）
住み替え先は姉のアパートだったのですが、すぐに姉が病気になってしまい入院。何も食べられない状態になってしまって。今は鼻からチューブを通して胃へ栄養を送っています。かなり深刻な病状です。ですから、私が少しでも姉のために何かできることはないかと、姉の家に通って掃除をしたり、アパートの庭の草取りなどをしたりと姉ができない分頑張っています。
【担当者より】T様はいくつかの不動産会社から最終的にホームセレクトをご選択。専任媒介契約を結ばせていただきました。売却物件をすぐにSUUMOやホームズなど大手不動産情報サイト、自社のホームページに掲載したところ、即決。1カ月もかからず、売却先を見つけられました。 担当者の良かった所は？
松浦さんは、先ほどもお話しましたが、話しやすく親身になって何でも相談に乗っていただけましたし、口先ではなく約束したことは全て行動に移していただける信頼できる方でした。また、松浦さんにとって私の住宅売却が初めての不動産売却のお仕事だったと伺っています。「忘れられないお仕事でした」と言ってくださいました。こちらとしても松浦さんには大変お世話になり、一生忘れられませんね。
さらに、松浦さんには家の要らない物を片付けていただいただけではなく、売却に伴うさまざまな手続きなども手伝ってもらいました。私は車の運転ができませんでしたから、代わりに松浦さんが運転して手続きの場所まで連れて行ってくださって。売却した翌年も、確定申告の手続きをお願いしたら付き添っていただいたんです。大変助かりました。
このほか、松浦さんの良かった点を挙げますと、いつも清潔にしていらっしゃったところでしょうか。車の中などもきれいにされていて。私が褒めていました。それに靴もいつもピカピカ。何となく、身なりなどで人間性を垣間見ることができるような気がしました。
松浦さんの良いところはあり過ぎてお伝えしきれないのですが･･･私が気に入ってしまって、たまに、我が家でご飯を食べていってもらうことも。私からしたらまるで息子、家族のような感覚で接していました。アパートに引っ越した後も、松浦さんのいらしたホームセレクトの店舗にドリンクの差し入れなどで立ち寄らせていただくこともありましたし。今は別の店舗に異動されて、ご無沙汰しておりますが、松浦さんが担当してくださって本当に良かったと思っています。
【担当者より】どのお部屋も掃除が行き届いていたのできれいでしたが、広告などに掲載する物件のお写真を当社で撮影。一眼レフカメラで広角撮影し、フォトショップで加工を施しました。さらに、物件の魅力を引き出してしっかりとお伝えすることができたと思います。 最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！私の経験からですが、不動産会社選びは担当者の第一印象が大切です。不動産会社の営業の方と会った瞬間、「この方ならば大丈夫」とビビっときました。自分の直感を信じたおかげで、納得のいく売却ができたと思います。
不動産の売却というと、売る側は構えてしまうところがありますが、そんなときに松浦さんのような正直で気取らない営業の方に対応していただくと、リラックスしてこちらも包み隠さず正直に要望を伝えることができました。営業の方は気楽に話せる、相談しやすい方が一番です。不動産選びは、営業の方の人柄を重視することをおすすめします。
担当スタッフより
担当者松浦 広典
今回売却したのは、T様が長年住まわれていた愛着ある一戸建て住宅。とてもお掃除が行き届いていてまるでリフォームしたかのようなお部屋だったので、驚いたことを今でもよく覚えています。販売する際のアピールポイントともなりましたので、売却先もスムーズに決まりました。大変感謝しています。ご購入された方も「どうやったらこんなにきれいなお部屋になるんですか？」などと感心され、喜んでいらっしゃいました。
当社としては、お一人暮らしでいらっしゃったT様が大変な思いをされないよう、売却だけではなく、お部屋の片付けや各種手続きなども引き受けさせていただきました。例えば、要らないお荷物をトラックなどで持ち運んだり、私がお車を出させていただいて売却に関わる手続きのお手伝いに付き添ったり。少しはお役に立てたかと思っております。
取引後も、以前勤めていた店舗に立ち寄っていただき、ドリンクなどの差し入れをしてくださったT様。私を息子のように、家族のように接していただきました。今は、別の店舗に勤めていますので、残念ながらお会いする機会がなくなりました。お元気で過ごされていると伺っていますが、機会がございましたらまたぜひお会いしたいです。
ご売却理由
ご利用したサービス
種別
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3社の不動産会社に絞って売却先を検討。査定結果のご提示が一番早かったホームセレクトさんに決めました。ご売却者の声2020年05月17日 ｜ case 3
3社の不動産会社に絞って売却先を検討。査定結果のご提示が一番早かったホームセレクトさんに決めました。
仙台市 T様売却不動産の住所
- 若林区
種別
- 土地
ご利用したサービス
- 仲介＆買取W査定
売却のきっかけは？
主人の病気がきっかけです。売却した年の 4月に定期健診で主人の病気が見つかり、手術を受けることになりました。我が家は古くから米穀店を営んできましたが、近年はお米や灯油などの配達が主でしたので、今回の病気をきっかけに年齢的にも体力的にも店を続けるのがしんどいと感じた主人が店を畳もうと決意したんです。
店舗や住宅の建つ敷地内は駐車場 10台分と灯油スタンドもある、とても広い土地でしたので、固定資産税を支払い続けるのも大変だという話になりまして。最終的に思い切って土地を売り住み替えをしようと決めました。
【担当者より】T様の店舗兼一戸建て住宅や車10台分の駐車場、灯油スタンドなどが建っていた広い敷地。「複数いっかつ査定」でホームセレクトを含む3社が査定をいたしました。当社はいち早く査定結果を提示し、売却決済後も住み替え先に引っ越すまでお住まいになられるという希望条件などもクリアしてご契約をいただくことができました。 売却先はどのように
探しましたか？インターネットで調べたり、娘たちとお付き合いのあった不動産会社の話を聞いたりして探しました。売却先を探すのは、とても慎重だったと思います。それは、主人の父が亡くなった際、一度土地の査定をしてもらったことがありまして。その査定額が高額だったこともあり、売却をするときは信頼のおける不動産会社にお願いしようと考えていたからです。
ちょうど売却先を探していた同じ時期に、長女と三女が住宅を購入するため、それぞれ別々の不動産会社とやり取りをしておりました。そこで、長女の不動産会社と三女がお世話になったホームセレクトさん。さらに、インターネットで住み替え先の候補物件を見つけ問い合わせをした不動産会社。これら 3社の中から決めようと思いました。土地の売却は初めてでしたし、より高い価格で売りたいという思いもあったため、初めから一社に絞らずに複数の会社へ査定依頼しました。
当社を選んだ決め手は？
決め手は、査定金額と条件です。査定結果のご提示が一番早かったのが、ホームセレクトの松浦さんでした。売却先をいち早く探していただいて、査定金額も納得のゆくものではありました。その後、住み替え先で問い合わせた不動産会社も松浦さんと同じような売却先をご提示。“後出し”だったこともありご辞退され、最終的には 2社の中で選ぶことになりました。
松浦さんにいち早く査定結果を出していただいたのですが、長女がお世話になった不動産会社からのご連絡を待ってから決めることにしたため、松浦さんにはお待ちしていただくことになってしまって･･･ただ、嫌な顔一つせず「待っていますよ」と言っていただけたことに感激しました。本音をいうと、その一言で 99％松浦さんに決めてもいいかなという心づもりではあったんです。
結果、松浦さんのご提示した内容を選択。査定額についても申し分なく、また売却決済後（売主様が現金を受領したあと）も住み替えまでの数カ月ほど住まわせてほしいという条件ものんでいただけました。
【担当者より】T様の住み替え先の新築一戸建て住宅もホームセレクトがご紹介。契約決済後も、数カ月お住まいできるという安心感からじっくりと住み替え先もT様はご検討されることができました。 売却までの流れを
教えてください4月に主人の病気が発覚した後、 6月末に一回目の手術があって。その翌月の 7月に入ってから売却先を探し始め、不動産会社に問い合わせをしたり、住み替え先の候補物件を見に行ったりしました。すぐに売却先を 3社の不動産会社に絞り、 9月初旬にはホームセレクトの松浦さんから査定額などのご提示をしていただきましたが、決定までしばらく松浦さんにはお待ちいただいて 9月末には契約。売却先を検討してから、 3カ月ほどで決まりました。早かったです。
住み替え先についても松浦さんにお願いしました。以前の住まいよりは狭くても、親戚関係の集まりが多いものでリビングが広くて駐車場も車 3台ほど置けるスペースがある一戸建て住宅を希望。気になった新築の一戸建て住宅を見せていただいたところ、リビングも十分な広さで駐車場も何とか工事をすれば 3台分置けるとあってほぼ希望通りの物件に巡り会えて。さらに、娘たちの住まいにも近かったので、そこに即決しました。おかげさまでスムーズに進み、売却決済日から 1週間後には住み替え先に引っ越しできました。広いリビングには満足です。今は、主人と主人の母と 3人でゆったりと暮らしております。
【担当者より】住み替えは、お引っ越しが完了するまでの各種手続きや荷物の整理などやることが山積みで大変な気苦労がつきものです。T様からは不要品の処分についても、ご相談がありました。担当者から「（不要品は処分せず）置いてって構いませんよ」とお声かけをすることで、T様のお気持ちを軽くすることに努めました。 担当者の良かった所は？
松浦さんはスピード感があって、ご対応が早かったです。親身でしたし、悪いところは全くないです！ さらに不安を感じる場面もありませんでした。こちらから心配なことや不安なことをお伝えしたところ、松浦さんはいろいろ動いてくれて。例えば、役所などへの手続きをはじめ、その手続きに必要な書面までご用意していただいたり、書面の記入するところに付せんを貼っていただいたり。全てが至れり尽くせりのご対応をしていただきました。
一番気がかりだった引っ越す際の不要品の処分についても、「置いてって構いませんよ」と言っていただいたことで、すごく気持ちが楽になりました。とてもうれしかったのですが、あまりにも松浦さんに頼ってしまって申し訳ないと思い、頑張って自分たちで不要品は処分。これも松浦さんの心強いお声かけのおかげだと思っています。
最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！どこの不動産会社の広告や宣伝を見ても悪いことなどはほとんど書いてありません。素人の私でも「条件はいいけれど、本当のことなのかな？」と疑ってしまうこともありました。だからこそ、実際に不動産会社には足を運んでみると、そこの社員さんの話し方や接し方で、この会社は「信頼できそう」あるいは「信頼できない」と感じるものがあると思います。また、足を運んでお話を聞いてみるのは、 1社だけではなく複数社選んで自分の耳や目で確かめて、一番ご希望に近いところに決めるのがよいです。
不動産会社をいくつか見つけましたら、売却するにあたって、どれくらいの経費がかかり、どれくらいの税金がかかり、どれくらいの手取りになるか。売主側も、いろいろ質問した上で要望を伝えることが大切だと思います。ご検討されている皆さんもぜひ一度ホームセレクトさんのところにご相談されることをおすすめします。
【担当者より】ご主人様のご病気がきっかけで、土地の売却に踏み切ったT様。ホームセレクトがご紹介した住み替え先の新築一戸建て住宅についても「とても住みやすいです」と喜んでいただいているようです。 担当スタッフより
担当者松浦 広典
T様のお宅ではご主人様がご病気になられて、やむを得ず土地の売却を英断されました。「今後の生活がありますから、一番高く売っていただけるところにしたい」とおっしゃられていた T様。今回の売却は3社が土地の査定をいたしました。
T様は、「高く売却したい」という価格の面と、「売却決済後も住み替え先に引っ越しするまで住みたい」という条件の 2つのご希望がございました。当社としては、 T様のご要望を叶える形でスピーディーにご対応をしようと、他の2社様よりもいち早く査定結果をご提示。しかし、当社ともう 1社様と迷われていた T様から「もう 1社が査定結果を出すまで待ってほしい」とのご要望もあり、待たせていただきました。 T様がご納得されるまでお待ちする気持ちでおりました。
最終的には、当社に任せていただき、大変うれしく思います。住み替え先のお住まいもご紹介し、お引っ越しが完了された今は「とても住みやすいです」と喜んでいただいているようで安心いたしました。お義母様、ご主人様とご一緒にゆったりとお過ごしください。
ご売却理由
ご利用したサービス
種別
