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本郷 貴大TAKAHIRO HONGO
- 所属店舗
- 若林店
- 部署
- 営業課
- 出身地
- 宮城県多賀城市
- 趣味・特技
- スノーボード
- 資格
- 宅地建物取引士／AFP（日本FP協会認定）／FP2級
ご購入をご検討しているお客様へ
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯お住まい探しのお手伝いをさせていただきます。お気軽にご連絡ください！
ご売却をご検討しているお客様へ
思い入れのある大切な資産、安心して売却を行えるようサポートいたします。
求人を検討している方へ
アットホームで先輩方も優しいので毎日仕事が楽しいです！ノルマも無くお客様第一で仕事ができる最高な会社です！
- 所属店舗
- 若林店
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- 営業課
- 出身地
- 宮城県多賀城市
- 趣味・特技
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- 資格
- 宅地建物取引士／AFP（日本FP協会認定）／FP2級
本郷 貴大が購入を担当したお客様の声
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遠方在住だから動画を依頼し厳選物件に絞って訪問！YouTuberみたいな本郷さんのおかげでタイパよく理想の住まいをゲットご購入者の声
遠方在住だから動画を依頼し厳選物件に絞って訪問！YouTuberみたいな本郷さんのおかげでタイパよく理想の住まいをゲット
- 2024年10月29日
- 仙台市太白区
- S様ご家族 vol.83
ご購入のきっかけは？
仙台への異動が決まったことです。現在は支社勤務で埼玉に住んでいますが、仙台本部に行けばもう異動はないので、家を購入しようと思っていました。
私は福島、妻は山形出身で仙台にゆかりはありませんが、永住するなら都会過ぎず田舎にも近い、生活環境バツグンの仙台に住みたいと思っていましたので、内示を聞いてすぐにスーモを見始めました。異動ですが永住するつもりですから賃貸は考えず、1歳の長女ものびのび育ちそうな戸建ての購入のみに絞りました。当社にお問い合わせした
理由は？スーモで見つけた物件の問いあわせ先がホームセレクトさんでした。遠方のためすぐには現地に行けないのでまずは動画を送ってほしいと、ネットから問い合わせました。
すぐに営業さんから連絡が来ましたので、希望する家の条件を伝えて、よさそうな家があれば問い合わせた物件以外にも動画を送ってほしい旨、リクエストしました。また、家だけでなく周辺環境も知りたいので、幹線道路から物件までの道なりの動画もお願いしました。電話で話した次の日くらいには動画が送られてきて、やはりよさそうな家だと感じました。しかし「実物を見に行こう！」と仙台訪問の予定を立てているうちに、残念ながらその家は売れてしまいました。
がっかりしましたが、担当営業の本郷さんが話しやすい上に「この人は住宅営業じゃなくて、本当はYouTuberなのでは？」と思うくらい（笑）、見やすい動画を送ってくれましたので、「家探しは本郷さんにお願いしよう。そのうちよさそうな家を見つけてくれるだろう」と、仲介業者さんをホームセレクトさん1社に任せようと決めました。スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？仙台駅まで送迎してくれたり1歳の娘の遊び相手になってくれたり、大変助かりました。店内は広くないですが、キッズスペースがあったり、アットホームな雰囲気のお店でした。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？落ち着いた雰囲気で、接客の距離感もよそよそしくなく、かと言って慣れ慣れし過ぎず、私たちには丁度よい営業さんでした。質問の答えだけでなく、私たちが知りたいことを汲み取ってくれてプラスαの応答をしてくれるので、限られた時間で無駄なく密度の濃いやりとりができました。
また、撮ってくれた動画がとても見やすくて。1件につき「内観の動画」と「幹線道路から物件までの道なり」の2本セットで送られてきたのですが、知りたい情報がカットも工夫され納められていました。見ていて楽しく、不動産営業さんの作品とは思えないくらいに見応えがありました。
臨場感ある動画は、遠方に住む私たちにはなくてはならない内見ツールですから、動画撮影レベルが高い本郷さんが担当さんで本当によかったです。「あの腕なら不動産営業を辞めてもYouTuberで食べていけるんじゃないか」と妻と話したくらいです（笑）。資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？4つの金融機関に審査を申し込み、うち金利の一番安い金融機関で希望する住宅ローンを組むことができました。月々の支払額は、現在の家賃より若干高くなった程度です。
40年ローンですので、先々の漠然とした不安はありますが、先のことは考えても分かりませんし。それよりも、永住を希望していた仙台市内で、希望に合った家を購入できた幸運に感謝し、これからの生活をより幸せなものにしていくべく、頑張ろうと思っています。ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？動画を送ってもらったのが15件くらい、そこから内見に進んだのが8件です。2回仙台を訪れて購入物件を決めました。
最初の問い合わせをしたのが5月初旬ですが、その家は内見する前に売れてしまいました。6月に仙台を訪れ、4件ほど内見しましたが、購入を決意するほどの物件には出会えませんでした。9月に入ってから興味を惹く家が現れ、すぐに仙台を訪れて内見し、契約しました。決め手は、注文住宅のようなお洒落な外観と小学校に近いこと、それに駅からも歩ける立地のよさです。
車が2台置けるスペースに加えて、ハイセンスな建具と高い天井高にも惹かれました。最初の希望予算からはオーバーしてしまいましたが、「住みたい！」と思う魅力にあふれた家でした。でも、高くなってしまった分、ローン返済期間が5年長くなってしまいましたので、もろもろ頑張るしかないですね（笑）。マイホームを検討している
方に
アドバイスを私たちのように遠方在住でしたら、まずは本郷さんに動画を撮ってもらうことをおすすめします。臨場感ある動画を送ってくれますから、実際に現地を訪れているような気分になれますよ。
そして、欲しいと思ったらすぐに行動することですね。条件のよい家は、やはり早いもの勝ちになってしまいますから、すぐに内見して1番手になっておくのが安心だと思います。私たちも、動画をチェックしていた間に売約済みとなってしまったことが2回ありましたので。
担当スタッフより
担当者本郷 貴大
遠方にお住まいの中、2回も仙台へ足を運んでいただきありがとうございました。奥様も夜勤明けに新幹線に飛び乗ったり、大変だったと思いますが、無事素敵なお家に巡り合えてよかったです。満足いく住まい探しのお手伝いができ、私も大変嬉しく思っています。
公園や学校も近く周辺環境がとても良いお家ですので今後の娘さんの成長が楽しみですね！今後ともお家のことで何かありましたら、お気軽にご連絡ください。
種別
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新築では手が届かない広い間取りと上質な住み心地！予算とのバランスのよさから中古住宅を選択ご購入者の声
新築では手が届かない広い間取りと上質な住み心地！予算とのバランスのよさから中古住宅を選択
- 2024年10月24日
- 仙台市若林区
- O様ご家族 vol.82
ご購入のきっかけは？
次男が1歳になり、2LDKの賃貸アパートではいよいよ手狭になってきて、戸建てへの住み替えを本格的に検討し始めました。アパートの近くで分譲されていた新築戸建てを見に行きましたが、金額は結構するのに入ってみたらかなり狭い家でビックリしてしまいました。私たちが希望する広さの家では予算が合わず、中古物件も視野に入れることにしました。
当社にお問い合わせした
理由は？長男に転校させたくなかったため、生活環境が変わらない新居が希望でした。それには今住んでいるアパート近くの不動産屋さんがいいだろうと、グーグルマップから近場の不動産屋さんを4件ピックアップし、電話で問いあわせをしていきました。
ホームセレクトさんは2件目に電話した不動産屋さんで、当初は「カエルのCMの会社だな」くらいの認識しかありませんでした。でもホームセレクトさんでよい物件に出会い、契約に至りましたので、結局後2件の不動産屋さんには行きませんでした。スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？1歳の次男がやんちゃ盛りで、大声を出したり、騒ぎまくってしまいましたが、みなさん小さな子どもの扱いには慣れていらっしゃるとのことで大変助かりました。
スタッフさんが次男と一緒にキッズスペースでままごとをしたり、一緒に遊んでくれましたので、私たちは安心して商談に集中することができました。担当者の印象・対応は
いかがでしたか？本郷さんは、やさしい笑顔が印象的な営業さんでした。私たちは家を買うのが初めてですし、流れも何も分からないので、同じことを何度も聞いてしまったりしたのですが、都度丁寧に教えてくれました。
逆に「すみません、私の説明が分かりにくくて」と謝ってくれるので、思わずこちらも「すみません、覚えられなくて」と「すみません合戦」になってしまったこともありました（笑）。そんなやりとりも楽しい、話しやすい営業さんでした。資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？本郷さんが紹介してくれた4つの金融機関に審査を申し込んだところ、全て通りました。本郷さんも頑張ってくれて、最終的に私たちがメインバンクにしている使い勝手のよい銀行で、希望する低い金利でローンを組むことができました。
月々の返済額はアパートの家賃よりだいぶ安くなりましたので、「これならもっと早く買っておけばよかった…」と思ったくらいです。ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？5件です。新築2件、中古3件の合わせて5件を見学しました。学区を変えたくなかったため、新築中古問わず立地重視で探していましたから、決め手は予算に対するバランスのよさでした。築年が経っているにもかかわらず、築浅物件と変わらない状態の良さと広い間取りに「ここにしよう！」と決めました。
前オーナーさんがこだわりを持って建てられたという、建売にはない内装の質感と日当たりのよさにも惹かれました。
住んで1か月が経ちますが、大満足の住み心地です。日当たりのよい8畳の和室を一部屋全部、次男の遊び場としましたので、全部のおもちゃを広げてもまだ余裕がある広い部屋で、次男は次々におもちゃを出しては走り回っています。お風呂も広いのでバスタイムが楽しく、家族全員長風呂になりました（笑）。マイホームを検討している
方に
アドバイスをそこでずっと生活していくことになるわけですから、家だけでなく周辺のリサーチもしっかりしておいた方がよいと思います。私たちは内見を終えた後、昼間以外の夜間と朝の時間帯にも周辺を数日訪れ、静けさや近所にはどのような人たちが住んでいるのか、など確認しました。
立地を重視した結果、私たちは中古住宅を選びましたが、新築では届かなかった広さと上質な設備が手に入り、住み心地のよさに大満足しています。中古住宅もおすすめですよ。担当スタッフより
担当者本郷 貴大
あまり売り出し中のお家が多くないエリアの中で、О様にぴったりのお家だったと思います。部屋も収納も多く、広いお家の庭には木もあって、お子様ものびのびと育っていかれそうですね。ご満足いくお家を探せるお手伝いができたこと、大変嬉しく思っています。今後もお家のことで何かあればいつでもご連絡ください！
種別
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ゆとりある将来のためには今が買い時！金利や社会情勢だけでなく目指す将来の自分像から逆算ご購入者の声
ゆとりある将来のためには今が買い時！金利や社会情勢だけでなく目指す将来の自分像から逆算
- 2024年10月16日
- 仙台市太白区
- I様ご家族 vol.81
ご購入のきっかけは？
1歳半の長男が1LDKのアパートを走り回るようになり、住み替えを検討し始めました。いずれは戸建てを所有するつもりで、スーモなどの住宅情報を眺めていましたが、真剣に見るようになりました。
平行して、ざっくりとした定年までのライフプランを作り、子どもの教育費や給料の推移などを見越した住居費を割り出しました。
なんとなく○○円ではなく、○○円でなければならない根拠を出してから、購入できる予算内で家を探していきました。当社にお問い合わせした
理由は？スーモで希望に合いそうな家があり、その問いあわせ先がホームセレクトさんでした。
Webから内見希望を送ったところすぐに返事が来て、問いあわせた翌々日に妻と息子の3人で内見に行きました。スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？やんちゃ盛りの息子に、みなさん笑顔で優しく接してくれていました。子どもはうるさいのがデフォルトという感じで、みなさん子どもの扱いに慣れていらっしゃる様子でしたので、スタッフさんたちに息子を任せて、私たちは安心して商談に集中することができました。
息子も私たちといるより、おもちゃの方が楽しいらしく、お店に入ると大喜びでキッズコーナーに突進していました（笑）担当者の印象・対応は
いかがでしたか？担当の本郷さんは物腰の柔らかな営業さんでした。穏やかな笑顔が、話しかけやすくてよかったです。
内見時に「気に入ればすぐに購入したい」と私たちのスタンスを伝えていましたが、終了時には「どうでしたか？また他の物件を見に行きましょうか？」と購入をすすめてくる圧力はない様子でしたから、私たちの方で「この物件に決めました！」とクロージングさせてもらいました（笑）。
内見時もまずは私たちの感想を聞いてから、本郷さんのコメントが出てくる感じでしたので、誘導的な営業をする営業さんではないなと思いました。
私たちが気付かなかった点についても、指摘というか説明してくれて「ここはこうなっていますが、この点についてはどう思われますか？」的に、物件の長所と短所を教えてくれました。資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？半年前に転職したばかりでしたので、フラット35の利用を考えていました。
金利が安い変動金利型のローンは転職後3年くらい経たないと組めないと聞いていましたから、3年アパートに住んだ後に変動金利でローンを組んだ場合と、現在フラット35でローンを組んだ場合と比較してみたところ、総支払額はあまり変わりませんでしたので、家を購入しようと思ったわけです。
念のため本郷さんにも試算してもらったところ、私が行った計算結果と同じ数字が出てきましたので安心してフラットに申し込みました。
3年分のアパート代を考えれば、フラットの金利差くらいペイできちゃうんです。それに3年間アパートに住み続けるストレスと、新居でのびのびと子育てできる生活の違いを考えれば、金額以上に得るものも大きいですし。ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？3件です。内見申込み時にリクエストした2件と本郷さんが提案してくれた1件の3件を回って、第1希望で内見申込みをした家に決めました。
決め手は、駅までの距離や生活環境が以前のアパートと変わらなかったことです。
また、間取りとインテリアの質感もいいなと思いました。手持ちの家具が馴染む家の質感に、これからの生活が具体的にイメージでき、「この家にしよう！」と決めました。マイホームを検討している
方に
アドバイスを私の場合は、将来のなりたい自分像から逆算して家の購入時期を決めました。
定年前には家のローンの支払いを終えて、快適なリタイア生活を過ごすのが夢ですから（笑）、住宅ローンを組むなら早めに組みたいと思っていました。
「早く始めるほどに将来の自分がラクになる」と考え、家の購入を決めたわけです。家を購入したことで仕事へのモチベーションも維持できますし、将来に向けてやりたいこと、すべきこともクリアになりました。
家を買うタイミングとして金融・社会情勢を考えることも必要ですが、将来のなりたい自分、理想の生活から逆算して決めていくことが一番大切なのではないでしょうか。担当スタッフより
担当者本郷 貴大
お風呂嫌いだったぼっちゃんが、新居に移ってからはお風呂が大好きになられたとのこと。おもちゃと一緒にバシャバシャ遊べる我が家のお風呂、楽しそうですね。
内見時に元気いっぱい、走り回っていたぼっちゃんの笑顔が思い出されます。楽しいマイホーム生活で、のびのびと大きな人間へと育っていかれそうですね！
今後ともお家のことで何かありましたら、お気軽にご連絡ください。またお店にも遊びに来て下さいね！
種別
-
欲しいと思った時にどんどん進めばそれがご縁。思い立って2カ月で理想の住まいでの生活を実現
ご購入者の声
欲しいと思った時にどんどん進めばそれがご縁。思い立って2カ月で理想の住まいでの生活を実現
- 2024年09月08日
- 仙台市若林区
- H様ご家族 vol.76
ご購入のきっかけは？
彼女と2人で1Kのアパートに住んでいました。線路沿いの立地で周囲も騒がしかったので、結婚を機に住み替えようと、2LDK以上の賃貸物件を探し始めました。が、希望する間取りでは家賃が高く、それなら購入して自分の資産を持とうと方向転換しました。
当社にお問い合わせした
理由は？お店がアパートの近くにあり、何度か前を通ったことがありました。Googleの口コミ評価も高く、地域密着の不動産仲介会社ということは知っていましたので、ちょっと相談してみようと、外出ついでにアポも取らずに寄ってみました。
スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？もしかしたら開店前だったかもしれませんが、9時半頃にお店に行きました。スタッフの方がスティッククリーナーで床掃除をしたり、はたきをかけているのが見えました。ていねいな掃除の様子に、よい感じのお店だなと思いました。
店内はこぢんまりしていますが、明るく清潔で、居心地よかったです。ちなみに私はクレーンゲームが好きで「スタッフさんが取ったのかな？」と、キッズスペースのおもちゃに親しみを感じてしまいました。担当者の印象・対応は
いかがでしたか？ノンアポでふらっと立ち寄ったのですが、中から出てきた営業さんが昔なじみの本郷さんだったので驚いてしまいました。私は子ども時代に本郷さんの近所に住んでおり、当時はよく顔を合わせていましたので、久しぶりの出会いに二人とも驚き、盛り上がってしまいました！
本郷さんの人柄はよく知っていますので、任せておけば大丈夫だと思い、予算や希望からよさそうな物件を10件ほどピックアップしてもらいました。そこから3件に絞り、購入へと進んだのですが、昔と変わらず、おっとりした雰囲気の本郷さんには癒やされました。
とはいえ、購入にあたってはすごく頼りになり、本郷さんだからこそ楽しく、スムーズに購入できたわけです。家を買うと決めたら本郷さんに出会った不思議、私たちにとってそういう流れ＝家を買うジャストタイミング、だったのだなと思います。資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？住宅ローンを組むのは初めてですし、何も分からず全て本郷さんにお願いしました。提案された数社の中から一番好条件の1社に申込み、1週間ほどで融資OKとなり契約に進みました。40年ローンですから、この先ずっと返していけるのかという不安はありますが、以前のアパートとは格段に住みやすくなり、生活がより楽しくなりましたので、仕事も頑張ろうと気合いを入れています。
ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？3件です。通勤に便利な立地とスタイリッシュな外観に一目惚れしました。私は大型バイクに乗っているので、バイク用のガレージが設置できる広い駐車場スペースと、機密性の高そうな空間の仕上がり具合がいいなと思いました。アクセントクロスなど、内装のセンスも妻の好みと合いました。
マイホームを検討している
方に
アドバイスを家を購入しようと思ったら、自分たちの直感を信じて流れに乗ってしまうことが一番だと思います。あれこれ考え始めると、迷ってしまって結局前に進みませんから。
私たちはノンアポでお店に伺ったところ、運よく昔なじみの本郷さんが担当に付いてくれて、すぐに住みたい家も見つかって、家の購入を考えてから2カ月も経たないうちに、楽しいマイホーム生活を送れるようになりました。トントン拍子にどんどん進めば、それがご縁なのだと思います。ご縁を大切に、理想のマイホームを見つけてください。担当スタッフより
担当者本郷 貴大
子どもの頃によく見た顔がお店にいて驚きました！一気に昔に戻り、ついつい当時の話で盛り上がってしまいましたね。たまたま私が案内させてもらいましたが、そのままご希望に合う物件を紹介でき、購入のお手伝いができたことをとても嬉しく思っています。また不思議なご縁も感じています。新居の住み心地はいかがでしょうか？バイクガレージの様子もまた教えてください。また何かありましたらお気軽にご連絡くださいね！
種別
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買い逃した物件以上のドンピシャ物件をゲット！本郷さんのおかげで大満足の新生活ご購入者の声
買い逃した物件以上のドンピシャ物件をゲット！本郷さんのおかげで大満足の新生活
- 2024年09月07日
- 仙台市太白区
- Y様ご家族 vol.75
ご購入のきっかけは？
結婚が決まり、自宅の購入を決めました。それまでは彼女と2人で、電車通勤に便利な駅近の1LDKの賃貸アパートに住んでいました。なるべく生活環境や通勤時間が変わらない駅チカ物件を探し、スーモを見始めました。
当社にお問い合わせした
理由は？スーモからよさそうな物件を1件見つけ、その問い合わせ先がホームセレクトさんでした。学生時代の先輩が宮城野店にいると聞いており「あー、あの先輩の会社か」と思いました。
スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？今回は事務所に伺う機会はなく、担当の本郷さん以外とはお会いしませんでした。でも、知り合いの先輩もいい人ですし、本郷さんを始め、みなさんよい方たちばかりなのではないでしょうか。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？本郷さんは物腰が柔らかくて、低い声も心地よい（笑）、気持ちのよい営業さんでした。営業にありがちな強引さがないので、よい意味で営業らしくなく、私たち主導でやりとりさせてもらえるところがすごくよかった。同じことを何回も聞いたりしてしまいましたが、都度ていねいに説明してくれました。
また私たちの仕事の関係で、打合せが夜遅くになってしまうことがほとんどでしたが、嫌な顔一つせず、いつも私たちの都合に合わせてくれました。売主さんに許可を取ってくれて、21時頃から新居の灯りをつけて物件チェックをしながら書類を書いたり、売主さんの様子も見れるように売主さん（ハウスメーカー）の事務所で打合せをしたり、私たちの便利度優先に効率よく動いてくれました。資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？本郷さんがローン先をいくつか提案してくれ、その中から一番金利の低かったネット銀行で40年ローンを組みました。月の返済額はアパート家賃とだいたい同じです。スムーズに第一希望の銀行で、希望通りのローンが組めましたので、すぐに契約まで進み、新居に移ることができました。
40年ローンですので、この先ずっと返していけるだろうかという不安はありますが、先のことは考えても分かりません。満足できる新居に移ってより楽しい生活を送れるようになりましたので、家族も増えていくだろう未来に向けて、仕事も頑張っていこうと思っています。ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？4件です。当初の予算内では希望に合った物件はなかなか見つからず、予算から500万ほどオーバーでしたが「見るだけでも大丈夫ですから」と本郷さんが最後に案内してくれた物件が、ドンピシャでした。
駅徒歩2分という抜群の立地に、お洒落な外観と市内が一望できる眺望のよさ。海も見えますし、夜に内見させてもらった時の夜景の美しさにも心を惹かれました。「ここだ！」と思い、すぐに購入を決めました。マイホームを検討している
方に
アドバイスを初日に3件内見させてもらった中で、よさそうだと思った物件が1件ありましたが、そこはその日のうちに売約済みとなってしまって。「よい物件はすぐに売れてしまうんだなあ」とがっかりしましたが、すぐに本郷さんがそれ以上の物件を紹介してくれ、満足できる新居に移ることができました。新居購入はご縁ですから、いいなと思う家に出会えたら、あれこれ迷わずに気持ちを決め、流れに乗ってしまうことをおすすめします。
担当スタッフより
担当者本郷 貴大
電車通勤のお二人にピッタリな、駅徒歩2分という超駅チカ物件をタイミングよく紹介させていただくことができました。私の弟も家の購入を決め、偶然Y様と同じ日が契約日となりました。これから弟の家に行く度にY様のことを思い出しそうで、不思議なご縁を感じます。眺望のよい新居での生活はいかがでしょうか？今後もお家のことで何かありましたら、いつでもご連絡くださいね。
種別
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とにかくフットワークが軽い！窓口一本ですべて対応してくれたので、ストレスなくトントン拍子でしたご購入者の声
とにかくフットワークが軽い！窓口一本ですべて対応してくれたので、ストレスなくトントン拍子でした
- 2024年08月13日
- 仙台市太白区
- S様ご家族 vol.70
ご購入のきっかけは？
借家の実家に20年以上住んでいたんですが、さすがに劣化もすすんできたので、毎月の返済額が多少上がっても、自分の家を持ちたいと思ったのがきっかけです。持ち家のほうが資産として残るし、将来的にも安心かなって。
3〜4年前から家探しを始めました。駐車場が広いことが条件だったんですが、車3台プラス物置きが置ける広さとなるとなかなか見つからなくて。そんなとき、実家の近くで駐車場の広い新築物件とめぐり会えて、最初の内覧で即決しました。
当社にお問い合わせした
理由は？ネットで気になる新築物件を見つけて、その担当がホームセレクトさんでした。メールで問い合わせたのがきっかけです。不動産情報サイトやテレビCMで名前は見かけたことがあったけれど、評判などはまったくわからず…。とりあえず物件を見てからと思っていたので、口コミなど下調べせずに内覧先へ行き、そこで担当の本郷さんと出会いました。
スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？実は担当の本郷さんとしか会ったことがなくて、店舗にも一度も行ったことがないんです。内覧も現地集合現地解散って感じで。日中は仕事の関係で対面や電話対応が難しいので、すべて本郷さんとメールでやり取りさせてもらいました。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？フットワークがとても軽くて、対応が早い！私の質問に対する回答だけでなく、先を見越して「こうしたほうがいいと思うんですよね」ってアドバイスしてくれるので、トントン拍子で事が進みました。
最初の内覧でお会いしたときも、「実は別の物件も気になっているんです」ってお伝えしたら、「じゃあ、このあと見に行きましょうか」って言ってくれて。それが今回購入した物件なんです。あのとき、今日は見れないって断られていたら、多分、購入に至らなかったんじゃないかなって思います。
以前、他の不動産会社さんで内覧したとき、担当者さんが場所を間違えたんです。その後の対応もグダグダで、スタッフ間の連携がうまくいっていない印象でした。その点、ホームセレクトさんは本郷さんが窓口になってすべて対応してくれたので、ストレスを一切感じませんでした。
資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？住宅ローンの審査が通るか、そこが一番の不安でした。最初に内覧したとき「この物件に決めたいけど、審査が通るか不安で」とお伝えしたら、「じゃあ仮審査を出しちゃいましょう。私も頑張りますんで」って、その場でいろいろ準備をしてくれて。
複数の銀行で審査に通ったんですが、最初に提示のあった銀行さんより、低い金利で借りることができました。金利を下げるために裏で頑張ってくれたんだと思います。
ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？ホームセレクトさん以外の見学も含めると、10件は超えていると思います。決め手は、駐車場が広かったこと。同居する父が自営で、車3台プラス仕事用具がしまえる物置を置けるスペースがほしかったので。あとはエリアです。実家から近かったので、住環境が変わらないのは魅力でした。
マイホームを検討している
方に
アドバイスを決断力が大事ですね。私の決断のポイントは「嫌なところがなかった」こと。二の足を踏むと、いい物件ほど他の人に先を越されてしまうので、大きな買い物なのでなかなか難しいですが、ある程度、直感に任せることも大切なのかなと思います。
担当スタッフより
担当者本郷 貴大
一番最初にお会いした際に、敷地内に物置がおけることが条件とお聞きし、どこのお家をご提案しようか悩んでいたところ、今のご自宅の近くにちょうどよくご希望を叶えられるお家があり、即断即決でお申し込みをいただきました。その後、他の号棟もすぐにお申し込みが入っていましたので、タイミングもよく、ご縁があるお家だったのかと思います。これからも何か困ったことがあれば、いつでもご連絡ください！
種別
-
営業ではなく住宅カウンセラーのような本郷さん！マンションから戸建てにチェンジで大満足ご購入者の声
営業ではなく住宅カウンセラーのような本郷さん！マンションから戸建てにチェンジで大満足
- 2024年08月13日
- 仙台市太白区
- Y様ご家族 vol.69
ご購入のきっかけは？
家賃を払うよりも自分たちの資産になる家を持ちたいと、結婚を機に賃貸から分譲マンションに住み替えようと新築マンションの資料を集め始めました。
家族が増える将来を見据えて4LDKのファミリータイプ、眺望も重視して高層階の駅徒歩10分以内を希望し、マンションを探しました。なかなか希望する広さのものは出てきませんでしたが、3LDKも含めてじっくり探してみようと思っていました。
当社にお問い合わせした
理由は？妻の姉が今回購入した物件の近くに住んでおり、「駅チカでよさそうな新築戸建が販売され始めたよ」と情報をもらいました。
当時は本命はマンションと考えていましたから、比較する程度に軽く見学をさせてもらうだけのつもりで、物件の問い合わせ先のホームセレクトさんにネットから内覧を申し込みました。スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？お店の雰囲気も明るく、スタッフの方々も感じがよくて、入りやすく居心地のよいお店でした。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？すごく信用できる方でした。正直、担当が本郷さんではなかったら戸建てに変更することなく、そのままマンションを購入していたと思います。マンションと比較していることは伝えてありましたが、本郷さんから先に、マンションのデメリットについて進言されることはありませんでした。「マンションは管理費、修繕積立金、駐車場代などの月々の費用がかかるところが心配なのです」と私たちから話を出した後に、物件価格だけでなく月々のランニングコストも算出した上で、総体的にかかる費用を比較しやすいようにまとめたりしてくれました。
営業さんなのでもちろん売りたい気持ちはあるのだと思いますが（笑）、グイグイ来ることが一切ない方なので、そこが私たちにはすごくよかったです。比較先のデメリットをあげることで、販売したい物件に誘導するのではなく、私たちに合う物件、私たちが生活しやすい物件を純粋に探してくれているという姿勢が感じられる方でした。ですので「この人は信用できる。この人から買いたい」と思うようになり、だんだんマンションへの思いが冷めていきました。
同じ金額なら戸建ての方が広く、自由度の高いスペースが手に入ります。それが戸建てにシフトした大きな理由ですが、実はマンション営業の押しの強さにだんだん辟易してきたのもありました。家自体の魅力に加えて、住宅を売る営業というよりも「私たちに合うのはどんな住宅か？」と一緒に考えてくれる、住宅カウンセラーのような本郷さんに出会ったことも大きかったです。
私たちの答えが出るまで、本郷さんはせかすこともなくじっと待っていてくれました。そして購入を決めた後は、私たちが1番手で契約できるよう迅速に動いてくれました。内覧時のおっとりした方とは別人のような素早さでした（笑）。実際、他の購入希望者さんも出ていたようなので、ちょっと焦りましたが、おかげで無事に購入できました。本郷さんとは同じ中学の卒業生でもあり、今では何でも話せる友達のような関係です。資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？初めに考えていたマンション購入額よりも負担の少ないローンになりましたので、不安はありません。戸建てなら駐車場代もかかりませんし。管理費や修繕積み立て金で予定していた分は貯蓄に回しています。
ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？マンション2件、建売3件、注文住宅１件の6件です。駅近の好立地ということと、マンションより安い値段でマンションよりずっと広い面積の家が購入でき、管理費や修繕積立金などのランニングコストがかからないことで戸建てを選びました。
戸建て住宅でも修繕費は必要にはなりますが、自分たちで自由にできます。また、眺望のよさからマンションの高層階を検討していたのですが、眺望は将来にわたって保証されるものでないことから、それよりも伸び伸び子育てができる一戸建てを選びました。マイホームを検討している
方に
アドバイスを将来の自分たちが楽しく生活している場面を想像できる家なら、買いだと思います。私たちは初めはマンションを希望しており、ほんの見学程度の気持ちで戸建てを内見したのですが、見学しているうちに、将来増えるだろう子どもたちとの生活が具体的にイメージされ、ワクワクしてきてしまいました。
縁のある家はそんな気持ちにさせてくれるのだと思います。同時に、何でも相談できる営業さん、住宅営業ではなく住宅カウンセラーのような頼りになる営業さんがいれば、間違いなく家の買い時でしょう。
担当スタッフより
担当者本郷 貴大
とても仲の良いご夫妻で、これから新居で幸せに過ごされている生活が目に浮かびます。ご契約後に気付いたのですが、なんと私と旦那様は同じ中学校の卒業生でした！部活や当時の先生の話で盛り上がりましたね。
不思議なご縁を感じると同時に、担当できたことを嬉しく思います。今後も何かあればいつでもご連絡ください。
種別
-
ピンとくる家に波長の合う営業さん。２つが揃って理想の住まいを実現ご購入者の声
ピンとくる家に波長の合う営業さん。２つが揃って理想の住まいを実現
- 2024年06月09日
- 岩沼市
- O様ご家族 vol.67
ご購入のきっかけは？
30歳になったら家を購入する予定でした。妻も同い年ですので、そろそろ子どもも欲しく、のびのびと子育てができる4LDKの戸建てを第一希望に、妻と私の実家がある岩沼市から探し始めました。スーモでよさそうな物件が掲載されていれば、外観や立地を見に行き、ピンと来る物件があれば内覧を申し込んでみようと思っていました。が、なかなか内覧までいきたいと思う物件には出会えませんでした。
探し始めて3カ月ほど経った頃、実家の近くによさそうな新築物件が現れ初めて内覧を申し込み、仲介営業さんと会ってみました。物件自体はとても気に入りましたが、案内してくれた営業さんがひどすぎました。「すぐに売れちゃう物件ですから、明日までに買うか買わないか決めてください」と、物件の説明はほぼしてくれなかったにもかかわらず、売り圧だけがすごくて。かなり不快でした。物件だけでなくそれに付随する手続きなど、全てが入っての住宅購入ですし、一生に一度のビッグイベントですから、気持ちよく購入できなければ大きなお金を支払いたくありません。ですので物件がよかったにもかかわらず、ひどい営業のせいで断念せざるを得ませんでした。当社にお問い合わせした
理由は？内覧した物件は間取り、立地、予算、全てにおいて私たちの希望通りでした。調べてみたところ、他の不動産仲介会社からも購入できることが分かりました。ホームセレクトさんは大手ですし、ネットの評判などもいいですから、さすがに前回の会社ほどひどい対応はされないだろうと、それまでの経緯は何も話さずに同じ物件の内見をお願いしてみたんです。
スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？お店はインテリアも明るいトーンでまとめられていて、居心地が良かったです。スタッフさんもみなさん感じの良い方ばかりでした。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？担当の本郷さんは、前回他社の営業さんとは真逆のタイプでした。マリアナ海溝とエベレストくらいの差があり、どん底から神様に会ったような感じでした（笑）。内覧をお願いした物件以外にも、私たちの希望と合いそうな物件をいくつかピックアップしてきてくれ、私たちの反応を見ながら、それぞれの物件の短所・長所を丁寧に説明・案内してくれました。穏やかな話しぶりの中に必要な情報が過不足なくあり、売り圧力も一切ありませんでした。
内覧ツアーが終わった後に「大きな買い物ですから、すぐには決められないと思います。楽しく悩んでくださいね。ではさようなら」とクロージングされそうでしたので、「待ってください！この物件が欲しいんです」と、慌てて本郷さんをひきとめて、それまでの経緯をお話ししました。私自身、他業種ですが営業職ですから、できる営業は分かります。「この人から買いたい！」と思い、私たちの本気度をお話させていただきました。
その時から本郷さんとは、いろいろお話させていただいていますが、会う毎に話が弾みます。年齢も近いですし、住宅以外のことも話せますから、住宅購入の担当さんというよりも、今では頼りになる友達みたいな存在ですね。資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？本郷さんに相談しながら、無理のないローンを組みましたから不安はありません。月々の返済額は、以前のアパート家賃とだいたい同じです。また本郷さんは、金利だけでなく、私たちにとって使い勝手のよい金融機関はどこかに重点を置いてくれ、最終的にはそこから一番安い金利でローンを組めるように尽力してくれました。
ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？4件です。本命の物件の内覧日に本郷さんから他の物件も見せてもらいました。決め手は駅から近く、私と妻の実家にも近いという立地のよさでした。
マイホームを検討している
方に
アドバイスをピンとくる家に何でも話せる波長の合う営業さん、その2つが揃った時が家の買い時だと思います。家を購入して終わりではなく、その後も担当営業さんとはいろいろお付き合いが続きますから、楽しく購入できれば、新生活も楽しくなります。私たちも新居に移って3カ月ほど過ぎましたが、何でも本郷さんに相談できますので、おかげさまで何も問題なく楽しく毎日を送っています。
担当スタッフより
担当者本郷 貴大
旦那様のご実家に一番近く、何かあった時に頼れて、生活のイメージがし易いとの理由で岩沼市のお家を購入されました。旦那様と奥様は小学校の同級生で、お子様ができればご夫婦が通っていた学校と同じところに通われるとのこと。ご実家までも徒歩3，4分の、スープの冷めない距離感で、親御さんも大変喜んでいられることでしょう。みなさんの笑顔を増やせるお手伝いができたこと、大変嬉しく思っています。
種別
