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熊谷 拓也TAKUYA KUMAGAI
- 所属店舗
- 宮城野店
- 部署
- 営業課
- 出身地
- 宮城県仙台市宮城野区
- 趣味・特技
- 野球
- 資格
- 宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー／柔道整復師
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「こんな会社がいいな。。。」と前職から180度の転身。 大きな不安が、今や日々の充足感でいっぱいです☆ スタッフ一同、お待ちしております♪
- 所属店舗
- 宮城野店
- 部署
- 営業課
- 出身地
- 宮城県仙台市宮城野区
- 趣味・特技
- 野球
- 資格
- 宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー／柔道整復師
熊谷 拓也が購入を担当したお客様の声
-
質問に対して期待を上回る答えが返ってくる。おかげで不安な気持ちがとけてなくなりました！ご購入者の声
質問に対して期待を上回る答えが返ってくる。おかげで不安な気持ちがとけてなくなりました！
- 2021年10月31日
- 仙台市若林区
- K様ご家族 vol.26
ご購入のきっかけは？
来春、娘が小学校へ入学するにあたり、子ども部屋を増やしたくて、ネットで家を探していました。希望のエリアで戸建ての物件を見つけたので、休日にドライブがてら見に行ったんです。すると、近くにホームセレクトさんの店舗を発見。飛び込みで来店したのをきっかけに、今回のマイホーム購入となりました。
当社にお問い合わせした
理由は？見に行った物件の近くにホームセレクトさんの店舗があったので、アポなしで来店しました。以前から妻がネットで不動産会社の口コミをチェックしていた中で、ホームセレクトさんが一番評価が高く、「相談するならホームセレクトさんがいいね」って話をしていたんですよ。
スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？若くてフレッシュなスタッフさんが多く、明るい雰囲気がいいですね。飛び込みで来店したときも、小さい子ども2人の面倒をよく見てくれて、子どもたちも大喜び。「またカエルさんのところへ行くの？やったー！」みたいな（笑）。構えることなく気軽に立ち寄れて、些細なことでも相談できる。いい不動産会社さんにめぐり会えたと思っています。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？住宅購入に最初から妻は乗り気でしたが、私はあまりに大きな買い物になかなか現実味が持てなくて…。それを察してか、熊谷さんはこちらの質問に対して、つねに期待を上回る答えを用意して丁寧に説明してくれるので、不安な気持ちは雪解けのようにとけてなくなりましたね。
資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？熊谷さんが将来を見据えて無理のないプランを立ててくれたので、不安要素はゼロになりました。銀行さんの対応もよかった。熊谷さんには頭が上がらないですね。
ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？見学したのは3件です。購入の決め手は、学校や妻の職場が近かったこと。あとは、部屋の数と大きさ、シンプルなデザインです。
マイホームを検討している
方に
アドバイスを住宅購入はタイミングが大事です。自分たちがいいなと思う物件は、他の人にとっても魅力的な物件。好機を逃さないように、心も体もフットワークを軽くしておくこと。そして何より、信頼できる不動産会社さんの後押しが、踏み切る力になってくれますよ。
担当スタッフより
担当者熊谷 拓也
K様のお家探しができたこと、そして、私自身も新たな気づきを得られる貴重な機会をいただき、心から感謝しています。
お子さまの成長を楽しみにしています。今後も末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。
種別
-
私たちの疑問や質問を先回りして解決！寄り添うようにサポートしてくれましたご購入者の声
私たちの疑問や質問を先回りして解決！寄り添うようにサポートしてくれました
- 2021年09月12日
- 名取市
- S様ご家族 vol.23
ご購入のきっかけは？
子どもが歩けるようになり、それまで住んでいた賃貸マンションが手狭だと感じるように…。そんなとき2人目を妊娠。出産前に家を購入して引越したいと思ったのがきっかけです。2021年5月初めに家探しをスタートし、下旬には契約完了しました。
当社にお問い合わせした
理由は？不動産情報サイト「スーモ」で気になる物件を見つけて、その不動産会社がホームセレクトさんでした。どんな会社かネットで調べたところ、評価が高く、なかでも「スタッフの方が子どもと一緒に遊んでくれて助かりました」といったコメントが散見。子育て真っ最中の私たちに合っていると思いました。
スタッフの印象・対応は
いかがでしたか？最初に問い合わせをしたとき、こちらの希望条件をお伝えしたら、当日すぐに複数の物件を用意して、内覧の手配までしてくれました。打ち合わせの最中は子どもの面倒を見てくれ、話に集中できました。普段は人見知りする子なのですが、ホームセレクトさんでは楽しそうに遊んでいましたね。
担当者の印象・対応は
いかがでしたか？無知な私たちに寄り添うようにサポートしてくれました。必要書類もすべて準備して、自宅まで届けてくれて。購入まで約1ヶ月という短期決戦でしたが、私たちの思いを汲み取り、疑問や質問を先回りして解決してくれました。
資金計画や住宅ローンに
不安は
ありませんでしたか？最初はありました。ですが、いろいろなパターンを想定した資金計画をはじめ、住宅ローン以外に出ていくお金や、購入後に申請すると入ってくるお金など、熊谷さんにイチから教えていただいていくうちに、不安が一つひとつ解消されていきました。
ご購入までに何件見学しま
したか？
また決め手は？4件ほど見学しました。こだわったのは「エリア」と「立地」です。名取市で、幼稚園や小学校が近くにある立地の新築物件を購入しました。妻はシンプルなデザインと室内の質感が気に入ったようです。
マイホームを検討している
方に
アドバイスをマイホーム購入は一生に一度の大きな買い物です。慎重に悩み過ぎて、購入のタイミングを逸してしまうことも…。私たちも「名取市でこれだけいい条件の物件はなかなか出ないですよ」と熊谷さんに後押ししてもらい、決断することができました。これだと思ったら、思い切る勇気も大切ですね。
担当スタッフより
担当者熊谷 拓也
物腰が柔らかく、穏やかに話を聞いてくださったSさま。私も自然体な接客をさせていただきました。また、年齢が近く、とても親近感が湧いたことを覚えております。これからもご家族4人で末長くお幸せにお過ごしください！
種別
熊谷 拓也が売却を担当したお客様の声
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競売寸前の危機を救ってくれた熊谷さん。気配り感じる温かな対応で精神的な支えにもなってくれましたご売却者の声2025年03月02日 ｜ case 34
競売寸前の危機を救ってくれた熊谷さん。気配り感じる温かな対応で精神的な支えにもなってくれました
仙台市 T様売却不動産の住所
- 名取市
種別
- 中古一戸建て
ご利用したサービス
売却のきっかけは？
ケーキ店を営んでいた父が脳梗塞で倒れてしまい、店を休業することになりました。夫の海外転勤が決まっており、両親のことを考える時間もなく、私たちは任地に行かざるを得ませんでした。私たちの海外赴任中に、両親は店を畳む決心をしたようでした。
帰国後に、両親から店舗兼自宅を売りに出していることを聞きました。しかし、築20年の店舗兼住宅という特殊な物件であるということに加えて、両親は、相場とはかけ離れたかなり強気な値段を付けていました。この様子では売れないだろうと、帰国した私が本格的な売却に向けて動き始めました。売却先はどのように
探しましたか？不動産事情を全く知らない両親でしたから、誰でも知っているような東京本社の大手仲介業者4、5社に売却を依頼していました。しかし希望価格が市場相場よりかなり高かったため、どの不動産会社からも冷たくあしらわれている様子でした。
当社を選んだ決め手は？
両親が相談した不動産会社の対応には不満があり、新たな会社を探すことにしました。ネット検索をしたところ、ホームセレクトさんが見つかりました。Googleの口コミ評価も高く、ホームページには、難しい物件でも誠実に対応してくれたとの事例があり、相談してみることにしました。
売却までの流れを
教えてくださいネットで問い合せたところ、すぐに熊谷さんが訪問してくれました。とても感じのよい営業さんでしたから、他社との契約は打ち切って、専任でお任せすることにしました。難しい状況でしたが、両親の意向を尊重してくれ、まずは強気の値段設定からスタートしました。そして、周辺の成約事例などを出しながら相場を説明してくれ、両親が納得した上で徐々に値段を下げていきました。
そんな流れで売却まで1年半ほどかかりましたが、最終的にはほぼ相場の値段で買い手が見つかりました。ですので、欲張らない値付けを最初からしていれば、もっと早くに売れていたかもしれません。しかし両親の思いがつまった家であり、両親が納得しての売却でなければ意味がありませんから。
とはいえ、私たちが思っていた以上に両親の財政事情はひっ迫していたんです。返済を滞納していたようで、売却活動中に銀行から差押えられそうになってしまいました。幸い熊谷さんが銀行に交渉してくれ回避できましたが、熊谷さんがいなかったら、最悪、競売になっていたかもしれません。担当者の良かった所は？
熊谷さんは受け答えがとても丁寧で、連絡もこまめにしてくれました。問い合わせや内覧の予定なども細かく連絡してくれたので、進捗状況がリアルに把握できました。また、父が何度も入院するなど大変な時期でしたが、そういった状況にも気を使っていただき、私たちの負担にならないような配慮をしてくれていました。
ようやく買い手が決まりかけた時、銀行に差押えられそうになり、何度も銀行に足を運んで交渉してくれたことは忘れません。涙が出るほどうれしかったです。単なる売買仲介だけでなく、私たち家族の厳しい状況を理解し、励ましの言葉をかけてくれたり、精神的にも支えてもらいました。ご売却した価格や
条件に満足していますか？ローンを完済でき、わずかですが利益も出ましたので、両親の老人ホーム入居の資金にすることができました。タイミングを間違えれば、競売物件になっていたかもしれません。危ない状況から救ってくれた熊谷さんには、本当に感謝しています。
最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！信頼できる不動産会社、そして担当者選びが何よりも大切です。特に、支払いが厳しくなって任意売却や競売になってしまいそうな時、単に売却するだけでなく、その後の生活まで見据えたサポートができる担当者に出会えるかどうかで、人生が大きく変わります。
もし支払いが滞っているなら、恥ずかしがらずに早めに相談することも大切です。私たちの場合、両親の状況を把握するのに時間がかかり、競売の一歩手前まで行ってしまいました。早めにホームセレクトさんに相談して、不動産の心配ごとは手放した方がいいですね。担当スタッフより
担当者熊谷 拓也
大切なご両親のお住まいの売却をお任せいただき、ありがとうございました。思い出がつまったご実家であり、ご両親の健康面での不安も重なる中、厳しい道のりだったと思います。最後まで諦めず、最善の結果を目指したことは、銀行との交渉を含め、私自身にとっても貴重な経験となりました。多くを学ばせていただいたこと、心から感謝申し上げます。
ご売却理由
ご利用したサービス
種別
-
環境を変えずにローン完済。リースバックで家族の未来を取り戻せたご売却者の声2025年02月26日 ｜ case 33
環境を変えずにローン完済。リースバックで家族の未来を取り戻せた
仙台市 S様売却不動産の住所
- 若林区
種別
- 中古一戸建て
ご利用したサービス
- リースバック
売却のきっかけは？
両親との共有名義で数年前に2世帯住宅を建設しました。当初は両親の退職金で全額をまかなうという話でしたが、建設途中で資金が足りないのでローンが必要という展開に。最初の話とは違う状況に不満を感じましたが、建設途中で中止するわけにもいかず、言われるがままにローンを組んで家を完成させました。
その後、職場が業務縮小することになり、あてにしていた夜勤がなくなってしまいました。日勤だけではローンの返済が困難になり、家の売却を考えるようになりました。売却先はどのように
探しましたか？テレビCMで「自宅を売っても住み続けられる」というリースバックの仕組みを知り、CMの不動産会社に問い合わせたところ、東京の業者でした。提示された査定額は想像以上に低く、仙台の不動産事情には詳しくない様子でした。かつ困っているこちらの立場につけ込むような対応もあり、不信感を持ち、別の会社を探すことにしました。
当社を選んだ決め手は？
仙台の不動産事情に詳しい業者に相談した方がいいと思い、ネットで探したところ、ホームセレクトさんのページがヒットしました。カエルのCMは知っていましたから仙台では大手そうだし、ホームページを見てもよさそうな感じだったので、とりあえず電話してみたんです。
最初の電話から、先の業者さんとは全く違いました！丁寧にこちらの事情を聞いてくれる、仙台なまりの応対に安心感を覚えました。売却までの流れを
教えてください問い合わせ後、すぐに担当の熊谷さんが査定に来てくれました。両親のこだわりの内装や洗面台など、家の特長を丁寧に評価し、私たちの話をじっくり聞いてくれました。
近隣の売却事例や家の利点を詳細に調査してくれた結果、東京の業者より1,000万円高い査定額を提示してくれました。その金額ならローンが完済でき、いくらか手持ちの資金もできます。さらにはリースバック契約で2年間は自宅に住み続けられるということでしたので、すぐに契約を結びました。担当者の良かった所は？
私たちの話をしっかり聞いてくれ、最大限の利益が得られるよう尽力してくれました。
すぐに引っ越さなくても済むリースバックを希望していたので、条件をさまざまに比較し、ベストな選択ができるようサポートしてくれました。
不動産のことは全く分かりませんでしたし、当時は精神的にかなり疲弊していましたから、下手したら東京の業者にかなり安い値段で売却してしまっていたかもしれません。そんな状況から救い出し、将来をきちんと考えられるようにしてくれた熊谷さんには心から感謝しています。ご売却した価格や
条件に満足していますか？当時は自己破産まで考える状態でしたから、ローンを完済できた上にしばらく自宅に住み続けられる、と知った時は言葉にならないほど安心しました。自宅は手放しましたが、借金のない今の状態は非常に気が楽です。おかげさまで将来のことを落ち着いて考えられるようになり、子ども2人を成人させるまで頑張っていこうと思っています。
最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！とにかく信頼できる業者選びが重要です。業者によってその後の人生が変わります。選ぶ業者によって1,000万円も査定額が違うなんて、自分で体験するまでわかりませんでした。
弱った立場につけ込み、足元を見てくる業者も現れがちですが、自分自身をしっかり持って、物件売却以外のことまで相談できる、信頼できる業者を見つけることが大切だと思います。担当スタッフより
担当者熊谷 拓也
この度は大切なご自宅の売却をお任せいただき、ありがとうございました。厳しい状況の中で私を信頼していただいたことに、心より感謝申し上げます。弊社の買い取り条件・対応にご満足いただき、次のステップに進むお手伝いができたことは、私にとって貴重な経験となりました。多くを学ばせていただき、心から感謝しております。重ねて御礼申し上げます。
ご売却理由
ご利用したサービス
種別
