1歳半の長男が1LDKのアパートを走り回るようになり、住み替えを検討し始めました。いずれは戸建てを所有するつもりで、スーモなどの住宅情報を眺めていましたが、真剣に見るようになりました。

平行して、ざっくりとした定年までのライフプランを作り、子どもの教育費や給料の推移などを見越した住居費を割り出しました。

なんとなく○○円ではなく、○○円でなければならない根拠を出してから、購入できる予算内で家を探していきました。

スーモで希望に合いそうな家があり、その問いあわせ先がホームセレクトさんでした。

Webから内見希望を送ったところすぐに返事が来て、問いあわせた翌々日に妻と息子の3人で内見に行きました。

やんちゃ盛りの息子に、みなさん笑顔で優しく接してくれていました。子どもはうるさいのがデフォルトという感じで、みなさん子どもの扱いに慣れていらっしゃる様子でしたので、スタッフさんたちに息子を任せて、私たちは安心して商談に集中することができました。

息子も私たちといるより、おもちゃの方が楽しいらしく、お店に入ると大喜びでキッズコーナーに突進していました（笑）

担当の本郷さんは物腰の柔らかな営業さんでした。穏やかな笑顔が、話しかけやすくてよかったです。

内見時に「気に入ればすぐに購入したい」と私たちのスタンスを伝えていましたが、終了時には「どうでしたか？また他の物件を見に行きましょうか？」と購入をすすめてくる圧力はない様子でしたから、私たちの方で「この物件に決めました！」とクロージングさせてもらいました（笑）。

内見時もまずは私たちの感想を聞いてから、本郷さんのコメントが出てくる感じでしたので、誘導的な営業をする営業さんではないなと思いました。

私たちが気付かなかった点についても、指摘というか説明してくれて「ここはこうなっていますが、この点についてはどう思われますか？」的に、物件の長所と短所を教えてくれました。

半年前に転職したばかりでしたので、フラット35の利用を考えていました。
金利が安い変動金利型のローンは転職後3年くらい経たないと組めないと聞いていましたから、3年アパートに住んだ後に変動金利でローンを組んだ場合と、現在フラット35でローンを組んだ場合と比較してみたところ、総支払額はあまり変わりませんでしたので、家を購入しようと思ったわけです。

念のため本郷さんにも試算してもらったところ、私が行った計算結果と同じ数字が出てきましたので安心してフラットに申し込みました。

3年分のアパート代を考えれば、フラットの金利差くらいペイできちゃうんです。それに3年間アパートに住み続けるストレスと、新居でのびのびと子育てできる生活の違いを考えれば、金額以上に得るものも大きいですし。

3件です。内見申込み時にリクエストした2件と本郷さんが提案してくれた1件の3件を回って、第1希望で内見申込みをした家に決めました。

決め手は、駅までの距離や生活環境が以前のアパートと変わらなかったことです。

また、間取りとインテリアの質感もいいなと思いました。手持ちの家具が馴染む家の質感に、これからの生活が具体的にイメージでき、「この家にしよう！」と決めました。

私の場合は、将来のなりたい自分像から逆算して家の購入時期を決めました。

定年前には家のローンの支払いを終えて、快適なリタイア生活を過ごすのが夢ですから（笑）、住宅ローンを組むなら早めに組みたいと思っていました。

「早く始めるほどに将来の自分がラクになる」と考え、家の購入を決めたわけです。家を購入したことで仕事へのモチベーションも維持できますし、将来に向けてやりたいこと、すべきこともクリアになりました。

家を買うタイミングとして金融・社会情勢を考えることも必要ですが、将来のなりたい自分、理想の生活から逆算して決めていくことが一番大切なのではないでしょうか。